Freistehende Villa in Mijas

FREISTEHENDE VILLA MIT VIER SCHLAFZIMMERN UND VIER BÄDERN NAHE MIJAS PUEBLO

Eingebettet in ein rund 2.000 m² großes, urbanes Grundstück, nur wenige Minuten von Mijas Pueblo entfernt, bietet diese einzigartige, freistehende Villa vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die sich auf das Hauptgebäude und zwei zusätzliche, eigenständige Wohnbereiche verteilen.

Die ursprüngliche Finca wurde umfassend umgebaut und zeitgemäß neu gestaltet. So entstand ein modernes, äußerst vielseitiges Zuhause, das gleichzeitig die Privatsphäre und den Charme seiner gewachsenen Umgebung bewahrt.

Das Haupthaus ist komplett ebenerdig angelegt und verfügt über zwei Doppelschlafzimmer – beide mit Bad en suite – sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Großflächige Falttüren öffnen sich über die gesamte Breite direkt zu den Terrassen und dem Poolbereich und schaffen so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, Smart-Home-Technologie und einer in Zonen unterteilten zentralen Klimaanlage mit individueller Temperaturregelung, bietet die Immobilie ganzjährig höchsten Wohnkomfort.

Eine separate Gäste-Casita beherbergt das dritte Doppelschlafzimmer mit eigenem Vollbad, Anschlüssen für eine Kitchenette, Split-Klimaanlage und einem gemütlichen Kaminofen. Dank ihrer eigenständigen Lage eignet sie sich hervorragend für Familienangehörige, Gäste oder jeden, der einen privaten Rückzugsort schätzt.

Das vierte Schlafzimmer ist ein außergewöhnlich großer, eigenständiger Raum, der derzeit als Yoga- und Wellness-Studio genutzt wird. Er verfügt über ein eigenes Badezimmer, Fußbodenheizung, Warm-/Kalt-Klimaanlage, Deckenventilatoren sowie eine Vorinstallation für eine Küchenzeile. Die großzügigen Raummaße bieten enorme Flexibilität, sodass der Bereich bei Bedarf auch in zwei separate Zimmer unterteilt werden könnte.

Im Außenbereich wird der beheizte Swimmingpool von weitläufigen Terrassen mit herrlichem Blick auf die Berge und das Meer umrahmt. Hier findet sich reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden, Sonnenbaden und pure Entspannung, während die überwiegend ebenerdige Raumaufteilung das Anwesen im Alltag besonders praktisch und komfortabel macht. Das rund 2.000 m² große, voll erschlossene Grundstück ist für sich genommen bereits ein echtes Highlight. Mehrere Zugänge und eine großzügige, ebene Fläche bieten ein außergewöhnliches Maß an Platz und Privatsphäre. Vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen bietet das Grundstück zudem Potenzial für weitere Wohn- oder Freizeiteinrichtungen, sodass zukünftige Eigentümer das Anwesen ganz nach ihren individuellen Wünschen gestalten können.

Auch in die Infrastruktur und Technik der Immobilie wurde erheblich investiert, unter anderem durch umfangreiche Tiefbau- und Entwässerungsarbeiten. Die Wasser- und Abwasserversorgung ist an das öffentliche Netz angeschlossen und wird durch einen zusätzlichen Wasserspeicher sowie zwei neue Pumpensysteme für die Abwasserentsorgung ergänzt.

Das Anwesen bietet eine bebaute Fläche von ca. 175 m² sowie rund 40 m² an Terrassen, die sich harmonisch in das 2.000 m² große, erschlossene Grundstück einfügen.

Mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern, einem separaten Gästeapartment, einem beheizten Pool, weitläufigen Außenbereichen, herrlichem Ausblick und einem ungewöhnlich großen Grundstück präsentiert sich hier eine markante, freistehende Villa. Sie bietet deutlich mehr Vielseitigkeit als ein klassisches Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern – und all das nur wenige Minuten von Mijas Pueblo und der Costa del Sol entfernt.

Da keine Gemeinschaftsgebühren anfallen und – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – die Möglichkeit einer weiteren Bebauung oder Grundstücksteilung besteht, handelt es sich um eine äußerst anpassungsfähige Immobilie. Ideal für Käufer, die auf der Suche nach einem Objekt sind, das weit über das übliche Standardangebot an der Costa del Sol hinausgeht.

DIE HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer Ca. 175 m² bebaute Fläche Ca. 40 m² Terrassen Ca. 2.000 m² erschlossenes Grundstück Haupthaus: 2 Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern Separates Gästehaus (Casita) Großes 4. Schlafzimmer / Wellness-Studio Vorinstallation für eine Kitchenette in den separaten Bereichen Beheizter Swimmingpool Fußbodenheizung Smart-Home-Technologie Zentrale Klimaanlage mit Zonensteuerung Meer- & Bergblick Weitläufige Außenwohnbereiche Mehrere Zugänge zum Anwesen Umfangreiche Tiefbau- & Entwässerungsarbeiten Städtische Wasserversorgung mit Wasserspeicher Städtischer Abwasseranschluss | 2 neue Pumpensysteme Potenzial für weitere Bebauung, vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung Mögliche Grundstücksteilung, vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung Keine Gemeinschaftskosten