Freistehende Villa in Sierra Blanca

... dies ist eine unvergleichliche Gelegenheit, ein wahres Meisterwerk architektonischer Harmonie zu erwerben! Eine Villa, die den Inbegriff von Luxus und Exklusivität im Herzen der prestigeträchtigen Sierra Blanca von Marbella verkörpert.

Diese Residenz besticht durch eine makellose Balance aus intimer Raffinesse und atemberaubender Großzügigkeit – ein exklusiver Rückzugsort von vollendeter Eleganz. Mit über 400 m2 zusätzlicher Bebauungsfläche und dem Potenzial, das ohnehin schon 250 m2 umfassende, lichtdurchflutete Untergeschoss noch weiter auszubauen, ist diese Immobilie die perfekte Leinwand für Ihre kühnsten Wohnträume.

Sanft eingebettet am Fuße der majestätischen Sierra Blanca, liegt diese Villa in einer der begehrtesten Enklaven Marbellas – einer Wohnlage, die aufgrund ihres mondänen Charmes und der unvergleichlichen Privatsphäre oft mit dem illustren Beverly Hills verglichen wird. Das Anwesen erstreckt sich über zwei exquisit gestaltete Wohnebenen sowie ein vielseitig nutzbares Untergeschoss. Die ideale Südausrichtung eröffnet einen faszinierenden Panoramablick, der über das Mittelmeer bis hin zu den fernen Küsten Afrikas reicht. Jedes Detail dieser Immobilie wurde mit größter Präzision vollendet: von der makellosen Raumaufteilung über die Verwendung edelster Materialien bis hin zur erstklassigen Bauausführung, die ein Zuhause von zeitloser Klasse und Wertbeständigkeit garantiert. Schon beim Betreten der Villa empfängt Sie eine weitläufige Eingangshalle von geradezu majestätischen Ausmaßen – das perfekte Entree, das den harmonischen Grundriss des Anwesens erahnen lässt. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick durch den großen Salon, der die symmetrische Eleganz der Residenz, die subtropischen Gärten, den schimmernden Infinity-Pool und das dahinterliegende, scheinbar grenzenlose Meer perfekt in Szene setzt. Das Erdgeschoss entfaltet sich mit müheloser Eleganz: Ein herrschaftliches Wohnzimmer, ein edles Esszimmer und ein gemütliches Fernsehzimmer mit Kamin gehen nahtlos in die weitläufigen Terrassen über, die zu Momenten der absoluten Entspannung einladen. Zwei luxuriöse Gäste-Suiten, jeweils mit eigenem Bad en suite, ein eindrucksvolles, in schwarzem italienischem Marmor gehaltenes Gäste-WC sowie eine voll ausgestattete Gourmetküche vervollständigen diese Ebene. Die durchdacht angelegten Terrassenbereiche garantieren dabei ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Jedes Fenster wirkt wie ein gerahmtes Gemälde und bietet bezaubernde Ausblicke über die üppigen Gärten, den Infinity-Pool, das Meer und den ikonischen Berg La Concha – eine Kulisse, die eine Atmosphäre von unvergleichlicher Friedlichkeit schafft.

Im Obergeschoss erwartet Sie die palastartige Master-Suite als absolutes Herzstück der Villa. Dieser Rückzugsort der Ruhe verfügt über ein opulentes Badezimmer, eine großzügige Ankleide und eine private Terrasse, die einen unvergesslichen Panoramablick über das Mittelmeer bietet.

Die untere Ebene verbindet Luxus mit Funktionalität und beherbergt einen voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum, reichlich Stauraum, eine Doppelgarage sowie einen separaten Technikraum – so wird jeder Anspruch an höchsten Wohnkomfort mühelos und auf eleganteste Weise erfüllt. Das Anwesen ist mit modernster Haustechnik ausgestattet, darunter ein fortschrittliches Alarmsystem, eine individuell regulierbare Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine durchgehende Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für ein perfektes Wohlfühlklima sorgen.

Die sorgfältig angelegten tropischen Gärten erheben diese Immobilie in eine ganz eigene Liga. Ein großzügiger Infinity-Pool, ein überdachter Grillpavillon, eine schattige Chill-out-Lounge sowie eine Außendusche mit separatem WC lassen im Außenbereich keine Wünsche offen – all das umrahmt von einem spektakulären Panoramablick auf das Meer, die Küste Afrikas und den Berg La Concha. Für den weitsichtigen Investor stellt diese Villa weit mehr als nur ein Zuhause dar – sie ist ein generationsübergreifender Vermögenswert, ein Ausdruck von Wohlstand und Weitblick in einer der exklusivsten Destinationen der Welt. Wir laden Sie herzlich ein, diese seltene Gelegenheit zu ergreifen und sich Ihren Platz unter der Elite der Costa del Sol zu sichern.

Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía weisen wir unsere Kunden darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf der Immobilie verbundenen Nebenkosten nicht beinhaltet. Hierzu zählen unter anderem Steuern (Grunderwerbsteuer – ITP – oder ggf. Mehrwertsteuer und Stempelsteuer – AJD), Notargebühren, Grundbuchkosten sowie Verwaltungsausgaben. Je nach Art der Transaktion können sich diese Kosten auf etwa 10 % bis 12 % des Kaufpreises belaufen.

Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.