Erdgeschosswohnung in Estepona

Eine seltene Gelegenheit, eine charmante Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage in der begehrten Gegend von Monte Biarritz zu erwerben. In idealer Lage unweit der Straße nach Benahavís befindet sich die Immobilie nur wenige Autominuten von San Pedro de Alcántara, Guadalmina und den wunderschönen Stränden der Umgebung entfernt.

Die durchgehend helle und luftige Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die überaus gepflegten Gemeinschaftsgärten und genießt eine sehr private Lage in einem Gebäude mit lediglich vier Einheiten. An die linke Seite der Wohnung grenzt kein direktes Nachbarapartment, sondern ein begrünter Fußweg, was für ein zusätzliches Maß an Freiraum und Privatsphäre sorgt.

Ein eigener Eingang unterstreicht die Diskretion dieser Immobilie, die zudem mit einer großzügigen Terrasse besticht. Hier finden bequem bis zu acht Personen Platz für gesellige Mahlzeiten im Freien. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu den üppigen Gemeinschaftsgärten und dem einladenden Swimmingpool – der perfekte Rahmen für entspannte Stunden oder um Gäste zu empfangen.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage (Gated Community) steht den Bewohnern zudem ein überdachter Parkbereich zur Verfügung, wobei jeder Eigentümer ein Anrecht auf einen eigenen Stellplatz hat.

Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein vollausgestattetes Badezimmer mit Außenfenster für natürliches Tageslicht und optimale Belüftung sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Beeindruckend hohe Decken verstärken das Raum- und Lichtgefühl und schaffen ein durchweg einladendes Ambiente.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage (kalt/warm), elektrische Rollläden im Wohnzimmer für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sowie eine ausfahrbare Markise, die in den wärmeren Monaten wohltuenden Schatten auf der Terrasse spendet.

Obwohl die Wohnung von einigen Modernisierungsmaßnahmen profitieren könnte, bieten ihr hervorragender Grundriss, der private Außenbereich und die erstklassige Lage eine herausragende Gelegenheit für Kapitalanleger, Erstkäufer oder berufstätige Paare, sich ein stilvolles Zuhause in einer der am besten angebundenen Wohngegenden der Costa del Sol zu schaffen. Da die Eigentümergemeinschaft Ferienvermietungen gestattet, wäre diese Immobilie zudem eine erstklassige Kapitalanlage zur kurzzeitigen Vermietung an Feriengäste, die eine ruhige Umgebung suchen.

Eine Besichtigung wird wärmstens empfohlen. Für unkomplizierte Besichtigungen liegen die Schlüssel in unserem Büro bereit.