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Málaga · Alora · Ref R5353597

Wohngrundstück, Alora1 / 2

Referenz R5353597

Wohngrundstück in Alora

Costa del Sol, Alora, Málaga

€980,000

Über diese Immobilie

INVESTITIONSGRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF – WOHNBAUPROJEKT IN ÁLORA

In der charmanten und aufstrebenden Gemeinde Álora steht dieses hervorragend gelegene Baugrundstück zum Verkauf, das sich ideal für die Entwicklung eines Wohnbauprojekts anbietet.

Nur 30 Minuten von Málaga entfernt und eingebettet in idyllische Natur und Ruhe, bietet dieser Standort die perfekte Balance zwischen einem entspannten Wohnumfeld und einer exzellenten Anbindung an die Metropole und die Küste.

Das Grundstück bietet ein Bebauungspotenzial für insgesamt 49 Reihenhäuser (Townhouses), die sich auf mehrere Bauzonen verteilen. Dank günstiger baurechtlicher Rahmenbedingungen und einer effizienten Parzellierung ist dies eine herausragende Gelegenheit für Projektentwickler, die Skalierbarkeit und attraktive Renditen suchen.

Eckdaten:

Gesamte Grundstücksfläche: 4.582,52 m² Gesamte bebaubare Fläche: 5.366,61 m² Tatsächliche Gesamtfläche: 8.944,35 m² Anzahl der Einheiten: 49 Reihenhäuser Gebäudetypologie: Erdgeschoss + 1 (EG+1) Bebauungsdichte: bis zu 1,4860 m²t/m²s Parkplätze: 31 Stellplätze + 2 barrierefreie (Behinderten-)Stellplätze

Aufteilung nach Zonen:

5 Einheiten – 641,57 m² 7 Einheiten – 884,25 m² 4 Einheiten – 505,20 m² 26 Einheiten – 2.397,34 m² 7 Einheiten – 938,25 m²

Projekthighlights:

Strategische Lage nahe Málaga mit exzellenter Verkehrsanbindung Ruhige, naturnahe Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet Bereit zur Bebauung gemäß den aktuellen städtebaulichen Vorschriften Effiziente Projektgröße für eine mittelgroße Wohnanlage Ausreichende Parkinfrastruktur, einschließlich barrierefreier Stellplätze Ideal für familienfreundliches Wohnen mit hoher Wohnattraktivität

Dieses Projekt verbindet eine wirtschaftlich effiziente Bebauungsdichte mit einem attraktiven Wohnkonzept in grüner Umgebung, wodurch es sich hervorragend sowohl für Verkaufs- als auch für Vermietungsstrategien eignet.

Für weitere Informationen, Planungsunterlagen oder um das Entwicklungspotenzial zu besprechen, kontaktieren Sie uns gerne.

Ausstattung

Lage

  • Nähe Schulen
  • Nähe Geschäfte
  • Nähe Stadt
  • Bergdorf
  • Stadt
  • Wohnanlage

Ausrichtung

  • Ostausrichtung
  • Westausrichtung

Zustand

  • Ausgezeichnet

Aussicht

  • Landblick
  • Bergblick
  • Panoramablick
  • Stadtblick

Parken

  • Gemeinschaftsparkplatz
  • More Than One
  • Straßenparkplatz

Kategorie

  • Kapitalanlage
  • Vom Plan

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.

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