Reihenhaus in Estepona

Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit bereits genehmigtem Bauprojekt und vorliegender Baugenehmigung zu erwerben, was einen sofortigen Baubeginn in einer der begehrtesten Lagen von Estepona ermöglicht. Das Objekt wird im aktuellen Zustand mitsamt dem vollständigen Architekturprojekt veräußert. Die detaillierten Ausführungspläne sowie die vollständige Baugenehmigung (Licencia de Obra Mayor) bieten Investoren und Projektentwicklern absolute Klarheit und Planungssicherheit.

Das genehmigte Projekt sieht eine elegante Residenz mit vier Schlafzimmern vor, die sich über drei Etagen sowie einen Turm erstreckt. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Swimmingpool, Solarium und weitem, freiem Blick über die historische Altstadt. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Solarpaneele, ein modernes Aerothermie-System, Fußbodenheizung sowie eine integrierte LED-Beleuchtung, die ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnambiente garantieren. Über die derzeitige Planung hinaus liegt eine Bestätigung der Stadtverwaltung von Estepona vor, dass die bebaute Fläche auf ca. 260 m² erweitert werden kann. Dies eröffnet die lukrative Möglichkeit, das Anwesen in ein exklusives Boutique-Hotel mit bis zu 10 Zimmern umzuwandeln – ein enormes Investitionspotenzial in einer äußerst gefragten Lage.

Sämtliche Unterlagen stehen zur Ansicht bereit. Dazu zählen die Ausführungspläne, die als Grundlage für die Genehmigung dienten, die offiziell erteilte Baugenehmigung sowie die behördliche Bestätigung der maximalen Bebauungsfläche.

Estepona gilt als eine der charmantesten Städte an der Costa del Sol, berühmt für ihre blumengeschmückten, weiß getünchten Gassen, die goldenen Sandstrände und ihr authentisches andalusisches Flair. Die harmonische Verbindung von traditionellem Charme und einer stetig wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien macht die Stadt zum idealen Standort – sowohl für Käufer, die das mediterrane Lebensgefühl suchen, als auch für Investoren, die auf eine langfristige Wertsteigerung in einer erstklassigen Küstenregion setzen.