Finca (Landhaus) in Arriate

style> a { text-decoration: none; color: #464feb; } tr th, tr td { border: 1px solid #e6e6e6; } tr th { background-color: #f5f5f5; } </style> <div> <h2><strong>Bezauberndes Landhaus zwischen Ronda &amp; Arriate – Eine friedvolle Oase nur wenige Minuten von der Stadt entfernt</strong></h2> <p>Versteckt am Ende einer wunderschönen, von Pinien gesäumten Privatauffahrt, bietet dieses traditionelle, ebenerdige Landhaus (Baujahr 1976) viel Ruhe, Großzügigkeit und Charme – und befindet sich dennoch nur <strong>10 Minuten von der historischen Stadt Ronda</strong> sowie wenige Augenblicke vom sympathischen Dorf <strong>Arriate</strong> entfernt.</p> <h3><strong>Ein warmes &amp; einladendes Zuhause</strong></h3> <p>Durch den überdachten Eingangsbereich mit Rundbogen betreten Sie eine traditionell geflieste Diele, die Sie direkt in das wunderbar <strong>helle und großzügige, 40 m² große, offen gestaltete Wohnzimmer</strong> führt. Dieser Raum ist das Herzstück des Hauses und besticht durch einen <strong>klassischen offenen Kamin</strong>, stilvolle Bodenbeläge in Holz- und Zementfliesen-Optik sowie große Aluminiumfenster, die das Innere mit viel natürlichem Tageslicht durchfluten.</p> <p>Die <strong>Küche im Landhausstil</strong> verfügt über eine Frühstückstheke und bietet einen direkten Zugang zur Speiseterrasse und zum Swimmingpool – perfekt, um das sonnige andalusische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.</p> <p>Das Anwesen bietet:</p> <ul> <li><strong>3 Schlafzimmer</strong>, darunter ein Hauptschlafzimmer mit <strong>Bad en suite</strong></li> <li><strong>Zusätzliches Duschbad</strong> mit WC</li> <li>Ein helles Interieur mit makellos weiß getünchten Wänden und einem modernen, offenen Raumgefühl</li> </ul> <p>Obwohl das Haus sofort bezugsfertig ist, bietet es zudem fantastisches Potenzial für eine behutsame Modernisierung, um es ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.</p> <h3><strong>Herrlicher Außenbereich</strong></h3> &lt;p&gt;Eingebettet in ein &lt;strong&gt;1.500 m² großes, vollständig umzäuntes und wunderschön angelegtes Gartengrundstück&lt;/strong&gt;, besticht das Anwesen durch alten Baumbestand und mehrere natursteingefasste Terrassen. Eine prächtige &lt;strong&gt;Zeder&lt;/strong&gt; bildet das stolze Herzstück der vorderen Terrasse.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Auf der einen Seite befindet sich eine großzügige Poolterrasse, ausgestattet mit:&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;Einem Essbereich im Freien&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Einem gemauerten Grillplatz (BBQ)&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Einer von Weinreben umrankten Metallpergola&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Einem herrlichen Blick über die umliegende Landschaft&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt;Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen &lt;strong&gt;separaten Abstellraum&lt;/strong&gt;, der sich ideal als Werkstatt oder Künstleratelier eignet, sowie einen &lt;strong&gt;Carport für drei Fahrzeuge&lt;/strong&gt; direkt neben dem Haus.&lt;/p&gt; &lt;h3&gt;&lt;strong&gt;Raum, Privatsphäre &amp; unzählige Möglichkeiten&lt;/strong&gt;&lt;/h3&gt; &lt;p&gt;Bevor man das Haus erreicht, öffnet sich die von Pinien gesäumte Auffahrt zu einer &lt;strong&gt;großen, offenen Wiesenfläche&lt;/strong&gt; – perfekt für alle, die von der Haltung eines Pferdes oder von Ziegen träumen, einen privaten Tennisplatz anlegen oder ihren Kindern ein riesiges Naturparadies zum Spielen bieten möchten.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Obwohl das Anwesen eine herrliche Privatsphäre bietet – untermalt von Vogelgezwitscher, einem weiten Himmel und altem Baumbestand –, besticht es durch seine äußerst verkehrsgünstige Lage an der Verbindungsstraße zwischen Ronda und Arriate, bleibt dabei jedoch komplett vor fremden Blicken geschützt.&lt;/p&gt; &lt;h3&gt;&lt;strong&gt;Lage – Das Beste aus beiden Welten&lt;/strong&gt;&lt;/h3&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Ronda&lt;/strong&gt;, eine der schönsten und meistbesuchten historischen Städte Spaniens, bietet ein reichhaltiges Kultur- und Gastronomieangebot, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und ist das ganze Jahr über voller Leben.&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Arriate&lt;/strong&gt;, bekannt für seine herzliche Dorfgemeinschaft, exzellente lokale Restaurants und den traditionellen andalusischen Charme, ist nur wenige Minuten entfernt.&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt;Ganz in der Nähe befindet sich zudem ein &lt;strong&gt;erstklassiger Tennisclub&lt;/strong&gt;, was diese Immobilie zum perfekten Zuhause für Sportbegeisterte macht.&lt;/p&gt; &lt;h3&gt;&lt;strong&gt;Hauptmerkmale&lt;/strong&gt;&lt;/h3&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;Traditionelles, ebenerdiges Landhaus&lt;/li&gt; &lt;li&gt;3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer&lt;/li&gt; &lt;li&gt;40 m² großer, offener Wohnbereich mit Kamin&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Landhausküche mit Zugang zu Terrasse und Pool&lt;/li&gt; &lt;li&gt;1.500 m² großer, angelegter Garten (eingezäunt &amp; mit Einfahrtstor)&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Großzügige Poolterrasse mit Ess- und Grillbereich&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Carport für 3 PKW&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Abstellraum, ideal als Werkstatt oder Atelier nutzbar&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Großes, angrenzendes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Private, von Pinien gesäumte Auffahrt&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Öffentliches Stromnetz&lt;/strong&gt; + &lt;strong&gt;eigenes Wasser aus zwei Brunnen&lt;/strong&gt;&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Absolute Privatsphäre, dennoch nur wenige Minuten von Ronda und Arriate entfernt&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Direkt gegenüber einem Tennisclub gelegen&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;h3&gt;&lt;strong&gt;Eine wahre Oase der Ruhe&lt;/strong&gt;&lt;/h3&gt; &lt;p&gt;Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein idyllisch gelegenes, charaktervolles Zuhause inmitten der Natur und dennoch unweit zweier lebendiger andalusischer Städte zu erwerben. Ziehen Sie direkt ein – oder verleihen Sie dem Anwesen Ihre eigene moderne Note, um Ihr ganz persönliches Traumhaus auf dem Land zu erschaffen.&lt;/p&gt; &lt;/div&gt