Freistehende Villa in Marbella

Neubauprojekt: Preise von 4.900.000 € bis 5.400.000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 5 - 5] [Built size: 618.00 m2 - 618.00 m2]

Willkommen in dieser exklusiven Wohnanlage, bestehend aus vier außergewöhnlichen, freistehenden Privatvillen mit eigenem Pool, realisiert von einem renommierten und traditionsreichen Bauträger.

Im Herzen der Golden Mile gelegen und mit direkter Anbindung an die Umgehungsstraße von Marbella, befindet sich dieses exklusive Refugium nur 900 Meter vom Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Projekt, das sich derzeit im Bau befindet und zum Verkauf steht, wird komplett mit edlen Designermöbeln ausgestattet übergeben. Erstklassige Materialien und eine exzellente Verarbeitungsqualität machen diese Immobilie zu einer perfekten, zeitgemäßen Oase.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:

• Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus, zentral gesteuert über das intelligente Airzone-System, welches im Winter die Fußbodenheizung und im Sommer die Klimatisierung komfortabel reguliert.

• Smart-Home-System zur bequemen Steuerung von Klima und Beleuchtung.

• Im gesamten Haus (ausgenommen in den Schlafzimmern) hochwertige, großformatige und rektifizierte Feinsteinzeugfliesen mit passenden Sockelleisten. Auch in den Badezimmern und Gäste-WCs kommen diese erstklassigen Feinsteinzeugfliesen zum Einsatz.

• In den Schlafzimmern: Landhausdielen aus Naturholz in eleganter Eichenoptik (oder vergleichbar).

• Einbau eines Aufzugs (Marke SCHINDLER oder vergleichbar) im Zentrum des Treppenhauses.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ruht auf einem 1.100 m2 großen Grundstück. Im Außenbereich erwarten Sie ein herrlicher mediterraner Garten sowie ein beheizter Außenpool mit moderner Filtertechnik und Salzwassersystem.

Die Eingangsebene befindet sich im Obergeschoss des Hauses und umfasst einen einladenden Entree-Bereich mit Carport sowie den Zugang zur Villa. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Hauptschlafzimmer, das mit einem eigenen En-Suite-Badezimmer und einem großzügigen Ankleidebereich besticht. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie auf eine weitläufige Terrasse, die einen herrlichen Panoramablick auf die malerische Umgebung bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC, ein weitläufiger Wohnbereich mit integriertem Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Diese besticht durch hochwertige Arbeitsflächen, stilvolle Beleuchtung, moderne Einbaumöbel und erstklassige Markengeräte in zeitgemäßem Design: Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, integrierter Waschtrockner, Spüle, Armaturen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube von GAGGENAU oder einer vergleichbaren Premium-Marke. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum privaten Garten und zum Swimmingpool mit großzügigem Barbecue-Bereich.

Das vielseitig nutzbare Untergeschoss umfasst eine Waschküche, ein großes Familienzimmer mit Heimkino, eine Weinbar, die Vorinstallation für einen Sauna- und Fitnessbereich, reichlich Stauraum sowie Personalräume mit eigenem Badezimmer. Die Grundstücksgröße beträgt 1.100 m².