Reihenhaus in Guadiaro

REIHENHAUS MIT PANORAMABLICK, SOFORTIGER RENDITE UND STRATEGISCHER LAGE NAHE SOTOGRANDE

Entdecken Sie dieses charmante Dorfhaus im traditionellen Stil im Herzen von Guadiaro – einer zunehmend begehrten Wohngegend für alle, die Ruhe, eine hervorragende Infrastruktur direkt vor Ort und eine schnelle Anbindung an die exklusivsten Enklaven der Costa del Sol schätzen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse mit weitem Blick über das Dorf und die Berge – ein wunderbar heller Außenbereich, der sich das ganze Jahr über genießen lässt.

Die separate, voll ausgestattete Küche wurde kürzlich mit einer neuen Arbeitsplatte aufgewertet, die dem Raum ein modernes und zugleich praktisches Ambiente verleiht. Von hier aus gelangen Sie in einen gemütlichen Innenhof (Patio) – ideal als Hauswirtschaftsbereich, Essplatz im Freien oder als entspannter Rückzugsort.

Ein absolutes Highlight der Immobilie erwartet Sie im obersten Stockwerk: Eine spektakuläre, private Dachterrasse bietet einen atemberaubenden 360°-Panoramablick auf die Berge und die malerische Umgebung von Guadiaro. Der perfekte Ort für eine Chill-out-Lounge, gesellige Abende mit Freunden, Barbecues oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen und die herrliche Aussicht zu genießen.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist bereit, vom ersten Tag an weitere Mieteinnahmen zu generieren. Aktuell ist die Immobilie für 1.000 € pro Monat vermietet, mit einem halbjährlich verlängerbaren Vertrag. Dies macht das Objekt zu einer äußerst attraktiven Anlage für Investoren, die eine sofortige Rendite ohne zusätzlichen Verwaltungsaufwand suchen.

Zwar verfügt die Immobilie über keinen eigenen Stellplatz, jedoch befindet sich direkt am Beginn der Straße ein großer öffentlicher Parkplatz, der Anwohnern und Gästen ein bequemes Parken ermöglicht.

Die Lage ist ein weiterer, entscheidender Pluspunkt. Supermärkte, Schulen, Apotheken, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem liegt das Haus weniger als 10 Autominuten von Sotogrande und seinem renommierten Yachthafen sowie einigen der besten Golfplätze der Region entfernt – darunter Valderrama, La Reserva, Almenara und La Cañada. Eine exzellente Verkehrsanbindung an Gibraltar, Estepona und Marbella macht diese Immobilie zur perfekten Wahl – sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarkes Investment.