Wohngrundstück in Benalmadena

Erstklassiges Baugrundstück in einer der zukunftsträchtigsten Lagen der Costa del Sol. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler in Santangelo Norte, Benalmádena – einer strategischen Lage mit hoher Nachfrage und erheblichem Wertsteigerungspotenzial.

• Eckdaten des Grundstücks:
• Status: Voll erschlossenes Bauland
• Nutzung: Wohnbau / Gewerbe
• Grundstücksfläche: 6.000 m²
• Bebaubarkeit (GFZ): 0,9045 m²t/m²s
• Bebaubare Fläche: 5.427,24 m²t
• Maximale Grundflächenbebauung: 70 %
• Projektiertes Bauvolumen: 54 Wohnungen (Erdgeschoss + 2 Etagen) + Gewerbeeinheit

Das Grundstück profitiert von einer direkten Anbindung an die Autobahn A-7 und liegt nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Es bietet hervorragende Verbindungen nach Málaga-Stadt, Marbella und an die gesamte Costa del Sol.

• Erschließung und Versorgung:
• Stromversorgung
• Trinkwasseranschluss
• Kanalisation

• Das Grundstück liegt in einer etablierten, stark wachsenden Umgebung, in der alle wichtigen Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind:
• Nationale und internationale Schulen
• Privatkliniken und Krankenhäuser im Umkreis von 10 km
• Einkaufszentren, Supermärkte und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Strände, Yachthäfen und Freizeitanlagen nur wenige Minuten entfernt

Marktüberblick: Santangelo Norte hat sich zu einer der attraktivsten Gegenden für Bauträger und Investoren entwickelt und verzeichnete in den letzten fünf Jahren ein Marktwachstum von rund 15 %. Die starke nationale wie internationale Nachfrage macht dieses Grundstück in Kombination mit dem knappen Angebot an erstklassigem Bauland zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit.

• Finanzanalyse und Rentabilität:
• Geschätzte Rendite (ROI): zwischen 20 % und 30 % auf 5 Jahre
• Hohe Nachfrage nach Wohnraum
• Exzellentes Wertsteigerungspotenzial durch die kontinuierliche urbane und touristische Entwicklung der Costa del Sol

Eine ideale Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der am schnellsten wachsenden Regionen Málagas realisieren möchten.