Etagenwohnung in Málaga

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, in dem Sie jeden Morgen von mediterranem Licht begrüßt werden, das alle Räume durchflutet. Dies ist jedoch nur der Anfang dessen, was diese spektakuläre Eckimmobilie in der renommierten Wohnanlage San Andrés am Paseo Marítimo Antonio Banderas in direkter Meerlage zu bieten hat. Dank ihrer Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen genießt dieses exklusive Apartment mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Tageslicht sowie einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Hafen, die Küste im Osten Málagas und die Stadt. Ein Zuhause, wie geschaffen für all jene, die Großzügigkeit, Privatsphäre und eine privilegierte Lage direkt am Meer suchen.

Jedes der fünf Schlafzimmer liegt nach außen, was für lichtdurchflutete Räume und eine hervorragende Querlüftung sorgt. Der weitläufige Hauptwohnraum geht nahtlos in eine elegante, verglaste Terrasse über. Diese wird zu jeder Jahreszeit zu einem idealen Rückzugsort, um zu entspannen und die wahrlich unvergessliche Aussicht zu genießen. Das harmonische Zusammenspiel von großzügigem Raumangebot, Helligkeit und der faszinierenden Umgebung macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Von dieser einladenden Terrasse aus gelangt man auf eine beeindruckende, weitläufige Privatterrasse, die eigens dafür konzipiert wurde, das herrliche Klima Málagas in vollen Zügen auszukosten. Eine wahre urbane Oase, die Ihnen den perfekten Rahmen bietet, um eine exklusive Chill-out-Lounge, einen Essplatz im Freien oder eine private Ruhezone mit Blick auf das Mittelmeer zu gestalten. Dank der hochwertigen Lumon-Verglasung lässt sich dieser Bereich sowohl im Sommer als auch im Winter wunderbar nutzen. Ein direkter Zugang von der Küche aus sorgt zudem für zusätzliche Funktionalität und höchsten Wohnkomfort. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren umfassend und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Zu den Highlights zählen ein praktischer, separater Hauswirtschaftsraum, edle neue Bodenbeläge sowie stilvolle Badezimmer mit Fußbodenheizung, die Komfort und Eleganz vereinen. Darüber hinaus bietet die Wohnung dank dreier Einbauschränke und eines maßgefertigten Schuhschranks im Eingangsbereich hervorragenden Stauraum. Zur Immobilie gehören zudem zwei großzügige Garagenstellplätze und ein großer Abstellraum im selben Gebäude – ein echter Mehrwert, der in dieser begehrten Lage eine absolute Seltenheit darstellt. Durch die privilegierte Lage in zweiter Strandlinie sind die Promenade, Restaurants, Geschäfte und sämtliche Annehmlichkeiten nur wenige Meter entfernt. Hier verschmelzen Ruhe, Exklusivität und mediterranes Küstenleben auf perfekte Weise. All dies befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit wunderschönen Gemeinschaftsbereichen, die dieses einzigartige Wohnangebot in einer der gefragtesten Gegenden Málagas abrunden.

BITTE STÖREN SIE DIE EIGENTÜMER NICHT. DIESE IMMOBILIE WIRD IM EXKLUSIVAUFTRAG VERMARKTET.

Da wir dieses Objekt exklusiv vermarkten, garantieren wir Ihnen den Zugang zu allen relevanten Informationen, einen erstklassigen Service sowie eine reibungslose und unkomplizierte Abwicklung ohne die Einmischung Dritter. Aus diesem Grund bitten wir Sie höflichst, die Eigentümer, die Bewohner der Immobilie oder die Nachbarn nicht zu stören. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Für Kooperationen mit anderen Maklern sind wir jederzeit offen.

Gemeinschaftskosten: 285 €/Monat. Grundsteuer: 1.042 €/Jahr. Baujahr: 2003

Gemäß dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober weisen wir unsere Kunden darauf hin, dass Maklergebühren sowie die mit dem Kauf verbundenen Nebenkosten – wie Notargebühren, Grundbucheintragung und Grunderwerbsteuer – nicht im Preis enthalten sind.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie uns an – wir freuen uns darauf, Sie zu begrüßen und Ihnen alle gewünschten Informationen zur Verfügung zu stellen.

???? **Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung.**