Erdgeschosswohnung in Málaga

Investment-Highlights

Erstklassige Lage in der Altstadt von Málaga, nur wenige Schritte von der Calle Marqués de Larios und der Kathedrale von Málaga entfernt. Drei vollständig im Betrieb befindliche Ferienapartments mit aktiver touristischer Vermietungslizenz. Nachgewiesene jährliche Nettomieteinnahmen von über 100.000 €. Aktuelle Nettorendite von über 6 %, mit Potenzial für Ertragssteigerungen durch aktives Asset-Management. Schlüsselfertiges Investment mit sofortigen Einnahmen ab Kaufabschluss. Etablierter Kurzzeitvermietungsbetrieb mit konstanter Auslastungshistorie.

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Anlageimmobilie an der prestigeträchtigen Calle Strachan im Herzen von Málagas Altstadt bietet Investoren die seltene Gelegenheit, einen voll operablen Beherbergungsbetrieb in einem der stärksten Tourismus- und Lifestyle-Märkte Südeuropas zu erwerben. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1906 wurde 2007 umfassend saniert. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 181 m², die sich in drei separate Ferieneinheiten aufteilt: zwei Studio-Apartments und ein Apartment mit einem Schlafzimmer, die alle unter einer gültigen touristischen Vermietungslizenz betrieben werden. Die Immobilie vereint authentischen andalusischen Architektur-Charakter mit der Funktionalität einer modernen Ferienvermietung. Zur Ausstattung gehören hohe Decken, große traditionelle Fenster mit originalen Fensterläden, viel Tageslicht und ein charmanter Innenhof. Dies schafft ein unverwechselbares Ambiente, das internationale Gäste immer wieder aufs Neue begeistert.

Investitionspotenzial Málaga zählt weiterhin zu den gefragtesten Destinationen Spaniens für Tourismus, Remote-Working und internationale Investitionen. Dank der zentralen Lage der Immobilie erreichen die Gäste die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Restaurants, kulturellen Wahrzeichen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen der Stadt bequem zu Fuß. Das Objekt erwirtschaftet derzeit mehr als 100.000 € pro Jahr an Netto-Mieteinnahmen aus der Ferienvermietung, was einer nachgewiesenen Nettorendite von über 6 % auf Basis des Angebotspreises entspricht. Für Investoren auf der Suche nach: Renditestarken Immobilien in Spanien Investitionsmöglichkeiten in der Kurzzeitvermietung Lizenzierten touristischen Beherbergungsobjekten Investitionen in historische Immobilien Möglichkeiten für passives Einkommen in Málaga Stark nachgefragten Tourismusimmobilien an der Costa del Sol Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus historischem Charakter, starker operativer Performance und langfristigem Wertsteigerungspotenzial in einem der krisensichersten Immobilienmärkte Spaniens.