Etagenwohnung in Estepona

EIN SELTENES PENTHOUSE AUF EINER EBENE IM ZENTRUM VON ESTEPONA: EIN GROSSZÜGIGES FAMILIENZUHAUSE, ZWEI SEPARATE WOHNUNGEN ODER EINE HERVORRAGENDE KAPITALANLAGE ZUR LANGZEITVERMIETUNG!!!

Mitten im Zentrum von Estepona, nur einen kurzen Spaziergang von der Altstadt und der Mittelmeerpromenade entfernt, ist dieses Penthouse mit sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern eine absolute Rarität an der Costa del Sol. Es bietet die Großzügigkeit einer Villa gepaart mit dem Komfort des Stadtlebens. Sie können es selbst bewohnen, vermieten oder beides miteinander kombinieren.

Ein Ausblick, den Sie jeden Tag genießen werden Das Penthouse blickt direkt auf das Orquidario von Estepona, eines der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt. Von Zuhause aus blicken Sie auf das üppige Grün, die geschwungenen Wege und die saisonale Blütenpracht vor der Kulisse der Berge. Ein Panorama, das sich im Laufe des Jahres stetig wandelt.

Viel Platz auf einer Ebene Alles befindet sich auf einer einzigen Etage:

6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer 4 private Terrassen Ein Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Ankleidezimmer

Ein Zuhause oder zwei: Sie haben die Wahl Ein Architekt hat bereits einen Entwurf zur Aufteilung des Penthouses in zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils drei Schlafzimmern und zwei Bädern ausgearbeitet. Jede Einheit würde über eine eigene Küche, einen Wohn- und Essbereich sowie private Außenflächen verfügen:

Wohnung Nord: Die größere der beiden Einheiten bietet drei Terrassen, einen neuen separaten Eingang und offene, fließende Wohnräume. Wohnung Süd: Eine durchdachte Raumaufteilung mit dem ursprünglichen Eingang, einer Terrasse und einem besonders großzügigen Hauptschlafzimmer.

Keine der beiden ist die "schlechtere" Einheit. Jede für sich ist ein vollkommen eigenständiges Zuhause.

Eine clevere Gelegenheit für Kapitalanleger Die Langzeitvermietung ist im Zentrum von Estepona ein äußerst attraktives Geschäftsfeld. Mieter suchen nach Immobilien in fußläufiger Entfernung zum Strand, zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Dienstleistern – und diese Adresse bietet all das direkt vor der Haustür. Da die Stadt das ganze Jahr über belebt ist, reißt die Nachfrage auch nach Ende der Sommersaison nicht ab.

Dies eröffnet Ihnen verschiedene Investitionsmöglichkeiten:

Zwei Mieteinheiten: Nach der Aufteilung (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen) können Sie beide Wohnungen mit je drei Schlafzimmern vermieten und zwei separate Mieteinnahmen erzielen. Die eine selbst bewohnen, die andere vermieten: Machen Sie eine Einheit zu Ihrem eigenen Zuhause und lassen Sie die zweite Ihre laufenden Kosten decken. Ein großes Mietobjekt: Vermieten Sie das komplette Penthouse mit sechs Schlafzimmern an eine Familie, die viel Platz mitten im Zentrum sucht.

Da eine Komplettrenovierung ansteht, haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf ein Niveau zu modernisieren, das anspruchsvolle Mieter anzieht und erstklassige Mieteinnahmen generiert.

Ein solides Fundament für Ihre Vision Das Baugutachten ergab keinerlei strukturelle Mängel oder gravierende Schäden, die Ihr Bauvorhaben beeinträchtigen könnten. Sie übernehmen keinen nackten Rohbau, sondern eine solide Grundsubstanz in absoluter Bestlage.

Das Leben in einer authentischen spanischen Stadt Estepona fällt nach dem Sommer nicht in den Winterschlaf. Es ist das ganze Jahr über eine lebendige Stadt: Cafés, Restaurants, individuelle Boutiquen, Wochenmärkte und die wunderschöne Strandpromenade sind bequem zu Fuß erreichbar. Genau deshalb entscheiden sich so viele Menschen dafür, hier zu leben – und deshalb ist dieser Ort auch bei Mietern so begehrt.

Ganz gleich, ob Sie ein familiäres Zuhause suchen oder eine solide, renditestarke Kapitalanlage – dieses Penthouse bietet Ihnen beides. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.