Etagenwohnung in Fuengirola

Wir präsentieren Ihnen ein aufgrund seiner Dimensionen und erstklassigen Lage außergewöhnliches Objekt. In der fünften Etage eines Eckgebäudes gelegen, besticht dieses großzügige Apartment mit 234 m² konstruierter Fläche durch seine Helligkeit, den unverbaubaren Blick und eine Südausrichtung, die den ganzen Tag über viel Sonnenlicht garantiert.

OBJEKTBESCHREIBUNG Dank ihres offenen und nach außen ausgerichteten Grundrisses gleicht diese Immobilie einer weißen Leinwand – ideal für: Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten: Die 234 m² ermöglichen eine harmonische Teilung in zwei großzügige Wohnungen, die dank der Ecklage beide über Außenfassaden und die Möglichkeit zur Querlüftung verfügen. Eine Luxusresidenz: Die Möglichkeit, ein einzigartiges Domizil im Stadtzentrum zu erschaffen – mit weitläufigen, offenen Räumen und klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen.

AKTUELLE RAUMAUFTEILUNG Großzügige Schlafzimmer: Alle bieten ein enormes Potenzial für eine individuelle Neuaufteilung. Weitläufiger Wohnbereich: Mit Zugang zu einer Terrasse bzw. großen Fensterfront, die einen unverbaubaren Blick bietet. Zustand: Das Objekt ist vollständig sanierungsbedürftig, was Ihnen nach der Fertigstellung eine sofortige und deutliche Wertsteigerung ermöglicht.

ANNEHMLICHKEITEN UND INFRASTRUKTUR Stellplatz inklusive: Ein entscheidender und überaus seltener Mehrwert im Herzen der Stadt. Strategische Lage: Nur wenige Schritte von der S-Bahn-Station (Cercanías) entfernt, die eine direkte Verbindung zum Flughafen und nach Málaga bietet. Erstklassige Umgebung: Umgeben von Supermärkten, exzellenten Restaurants und sämtlichen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Der Strand ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar – die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und der Nähe zum Meer.

PRIVILEGIERTE LAGE Im Herzen von Fuengirola gelegen, erfreut sich diese Gegend einer enormen Nachfrage – sowohl als fester Wohnsitz als auch für die kurz- oder langfristige Vermietung.

KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN Eine Immobilie mit großem Gestaltungsspielraum und hohem Wertsteigerungspotenzial nach einer Sanierung. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und eine individuelle Machbarkeitsanalyse für eine mögliche Aufteilung zu erhalten. Die Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten. Kaufnebenkosten wie die Grunderwerbsteuer (ITP), die Stempelsteuer (AJD) sowie Notar- und Grundbuchkosten sind nicht im Preis inbegriffen.