Freistehende Villa in Valle Romano

Schlüsselfertige Luxusimmobilie zum Verkauf in Valle Romano, Estepona West, entworfen von der renommierten Atlas Group und voraussichtlich Anfang 2026 fertiggestellt. Diese dreistöckige Villa kombiniert elegante, zeitgenössische Architektur mit Panoramablicken auf das Mittelmeer und die nahe gelegenen Berge. Erbaut auf einem großzügigen 1.034 Quadratmeter großen Grundstück, bietet sie 587 Quadratmeter Gesamtwohnfläche, davon 375 Quadratmeter elegante Innenräume und 107 Quadratmeter Terrassen. Mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern verbindet diese Residenz Komfort, Privatsphäre und modernes Design zu einem Zuhause, das den Bedürfnissen von Familien und Investoren gleichermaßen gerecht wird.

Das Erdgeschoss dient als zentraler Wohnbereich, in dem offene Ess- und Loungebereiche nahtlos in eine mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche übergehen. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad auf dieser Ebene sorgt für Komfort, während weitläufige Fenster natürliches Licht hereinlassen und sich zu einer Terrasse, einem privaten Pool und einem angelegten Garten öffnen. Diese Räume fangen die Essenz des Lebens an der Costa del Sol ein und bieten die perfekte Balance zwischen Innen- und Außengenuss.

Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit weitreichender Aussicht. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse bietet zusätzlichen Komfort für Familie oder Gäste. Das Untergeschoss sorgt für Vielseitigkeit und ermöglicht es den Käufern, den Raum mit einem Fitnessstudio, einer Sauna oder einem Weinkeller zu personalisieren. Die Villa bietet außerdem sichere Parkplätze für zwei Fahrzeuge innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage, was Sicherheit und Komfort gewährleistet.

Das Leben in Valle Romano steigert die Attraktivität dieser Immobilie. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre friedliche Wohnatmosphäre und moderne Erschließungen, mit einer Mischung aus Villen, Stadthäusern und Apartments, die vom mediterranen Design beeinflusst sind. Der Strand ist nur fünf Autominuten entfernt, wobei Playa del Cristo ruhiges Wasser bietet, das ideal für Familien ist, und Bahía Dorada für eine ruhigere Umgebung sorgt. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag einfach. Valle Romano ist auch für seine Golfanlagen hoch angesehen. Der von Seve Ballesteros entworfene 18-Loch-Meisterschaftsplatz Valle Romano Golf & Resort ist ein Höhepunkt der Gegend. Estepona Golf liegt ganz in der Nähe und bietet den Spielern noch mehr Abwechslung. Zu den gastronomischen Möglichkeiten gehören das Gaia Restaurant im Golfresort, das feine Küche mit Panoramablick verbindet, und Venta García, ein Favorit für traditionelle andalusische Gerichte.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen vom Wochenmarkt in Estepona, der für frische Produkte und lokales Kunsthandwerk bekannt ist, bis hin zu größeren Zentren wie dem Centro Comercial Costa del Sol und La Cañada in Marbella, die internationale Marken und Dinge des täglichen Bedarfs anbieten. Familien profitieren von angesehenen Schulen wie der International School Estepona und dem Colegio San José, die beide erstklassige akademische Programme anbieten.

Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahn A-7 verbindet Valle Romano mit Estepona, Marbella und Puerto Banús. Lokale Busse bieten zusätzlichen Zugang, während die Flughäfen von Málaga und Gibraltar beide innerhalb einer Autostunde erreichbar sind.

Valle Romano gilt dank seiner ruhigen Umgebung, der Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie dem starken Gemeinschaftsgefühl als eines der begehrtesten Viertel von Estepona West. Dieses schlüsselfertige und zum Verkauf stehende Objekt in dieser erstklassigen Lage bietet die seltene Gelegenheit, eine moderne Villa mit großzügigen Innenräumen, privaten Außenbereichen und einem Lebensstil zu erwerben, der sowohl von Komfort als auch von Bequemlichkeit geprägt ist.