Wohngrundstück in Hacienda Las Chapas

1.550 m² großes Baugrundstück mit Projekt für eine Luxusvilla, weitläufigen Terrassen und freiem Meerblick in Hacienda Las Chapas, Marbella — Villa C

In erhöhter Lage, eingebettet in die grüne, von altem Baumbestand geprägte Umgebung der Hacienda Las Chapas, bietet dieses 1.550 m² große Grundstück ein Projekt für eine freistehende, moderne Villa. Sie wurde so konzipiert, dass sie einen weiten Blick über das Mittelmeer und die absolute Ruhe von Marbella-Ost in vollen Zügen genießen lässt.

Der Entwurf vereint markante architektonische Linien, großflächige Fensterfronten, einen privaten Garten, einen Swimmingpool und exklusive Freizeitbereiche. Eine einmalige Gelegenheit, hier den eigenen Traumwohnsitz zu verwirklichen oder eine exklusive Luxusimmobilie zum Weiterverkauf zu entwickeln.

Laut Projektplanung verfügt die „Villa C“ über eine bebaute Fläche von 506,79 m², die sich auf ein Untergeschoss (218,50 m²), ein Erdgeschoss (143,12 m²), ein Obergeschoss (142,05 m²) und einen umbauten Dachaufbau (3,12 m²) verteilt. Ergänzt wird dieses beeindruckende Raumangebot durch 153,93 m² überdachte Terrassen, eine 23,09 m² große Terrasse im Obergeschoss sowie eine fantastische, 188,71 m² große Sonnenterrasse auf dem Dach.

Die Architektur besticht durch große, rahmende Fassadenelemente, abgewinkelte Seitenwände und markante Vorbauten, die der Villa eine ganz eigene, unverwechselbare Identität verleihen. Nahtlose Übergänge durch großflächige Verglasungen und Terrassen erweitern den Innenbereich optisch in den Garten und fangen den faszinierenden Meerblick für die zentralen Wohnbereiche ein.

Die durchdachte Raumaufteilung sieht insgesamt vier En-Suite-Schlafzimmer vor – eines davon im Erdgeschoss, die restlichen drei im Obergeschoss. Der Lebensmittelpunkt präsentiert sich als offenes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Wohnzimmer, Essbereich und einer Küche mit Kochinsel. Von hier aus betreten Sie direkt die überdachten Terrassen und den Garten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie die großzügige Master-Suite, die über eine private Ankleide und ein luxuriöses Badezimmer verfügt. Die doppelte Deckenhöhe über dem Entrée und dem Essbereich verstärkt das herrschaftliche Raumgefühl und schafft eine elegante visuelle Verbindung zwischen den beiden Wohnebenen. Das Untergeschoss bietet großzügigen Raum für Parkmöglichkeiten, Freizeit und Haustechnik. Die Planung sieht hier ein Heimkino, einen Fitnessbereich, einen Weinkeller, eine Waschküche, Abstellräume sowie einen Technikraum vor. Die geräumige Garage ist für zwei Fahrzeuge ausgelegt. Ein Aufzug verbindet bequem alle Ebenen der Villa – bis hinauf zur Dachterrasse.

Der mediterrane Lebensstil im Freien nimmt bei diesem Projekt eine zentrale Rolle ein. Die überdachten Terrassen bieten herrliche Rückzugsorte zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien direkt am Garten. Die weitläufige Dachterrasse ist als exklusive Freizeitoase konzipiert – mit Lounge- und Essbereich sowie einem geplanten Whirlpool.

Der geplante Privatpool misst 9 × 3,30 Meter und bietet eine Wasserfläche von 29,70 m². Seine harmonische Integration in die Garten- und Terrassenlandschaft unterstreicht die fließende Verbindung zwischen dem Innenbereich und der malerischen Umgebung.

Die exklusive Wohngegend Hacienda Las Chapas zeichnet sich durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, stilvolle freistehende Villen und eine üppige, grüne Umgebung aus. Das Grundstück liegt unweit der traumhaften Strände von Marbesa und Cabopino, des charmanten Yachthafens von Cabopino sowie der Geschäfte und erstklassigen Restaurants in Elviria. In der direkten Umgebung finden sich zudem renommierte Golfplätze und ausgezeichnete Schulen, wie das English International College und das Colegio Las Chapas.

Die angegebenen Flächen basieren auf dem Projektplan und umfassen insgesamt 872,52 m² an Innen- und Außenbereichen, wobei der Swimmingpool separat ausgewiesen wird.

Die Projektunterlagen wurden bereits offiziell abgenommen und bestätigt (visado). Die Baugenehmigung ist derzeit in Bearbeitung, mit einer Erteilung wird voraussichtlich noch vor Ende 2026 gerechnet.

Der Verkauf umfasst das Grundstück C samt dem dazugehörigen Villenprojekt. Die Baukosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.