Wohngrundstück in Mijas Golf

Sofortiger Baubeginn! Grundstück mit BAUGENEHMIGUNG und BEZAHLTER ICIO-STEUER in Loma del Flamenco (Mijas Golf).

Traumhaftes Baugrundstück in der exklusiven Urbanisation Loma del Flamenco (Mijas Golf), nur 5 Minuten von El Esparragal entfernt. Die Urbanisation verfügt über eine komplett fertiggestellte Infrastruktur mit Straßen, Kreisverkehren und allen Versorgungsanschlüssen.

Ihr entscheidender Vorteil: Vergessen Sie den Frust und die Ungewissheit langer Genehmigungsverfahren. Dieses Grundstück wird mit bereits erteilter städtischer Baugenehmigung (die kommunale Bausteuer ICIO in Höhe von 5.000 € ist bereits entrichtet) und einem genehmigten Basisprojekt verkauft.

Der Käufer kann sofort mit dem Bau beginnen!

DETAILS ZUM GENEHMIGTEN PROJEKT (Einfamilienhaus): Das geplante Haus ist modern und funktional konzipiert. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, die um einen seitlichen Patio (Innenhof) angeordnet sind, der für eine optimale natürliche Belichtung und Belüftung sorgt.

Unschlagbare Aussicht: Das Haus und der genehmigte Swimmingpool sind so gestaltet, dass sie den unglaublichen, freien Blick auf die imposante Bergwelt (Sierras de Mijas) sowie einen spektakulären Meerblick aus dem Obergeschoss perfekt einfangen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss/Eingangsebene (Wohnbereich): Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Innenhof (Patio) und Büro.

Obergeschoss (Schlafbereich): Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer und Ankleidebereich, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.

Zusätzliche enthaltene Vorteile: GENEHMIGTER SWIMMINGPOOL im Projekt enthalten (ausführungsbereit).

Genehmigtes Basisprojekt (Anpassungen in Absprache mit dem Architekten sind möglich).

Alle kommunalen Abgaben sind auf dem neuesten Stand (Schuldenfreiheitsbescheinigung liegt vor).

Ideal für: Privatpersonen, die ihr Traumhaus ohne bürokratische Wartezeiten bauen möchten, oder für kleinere Bauträger, die schnellstmöglich mit den Bauarbeiten beginnen müssen.

Verfügbare Dokumentation für Investoren/Käufer: Grundbuchauszug (Nota Simple), Wertgutachten, Baupläne und Baugenehmigungsurkunde.

Es ist Zeit zu bauen, statt zu warten!