Freistehende Villa in Artola

Exklusive Strandvilla in Artola Baja, Marbella Ein makelloses Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial für eine luxuriöse Individualisierung

Eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der gefragtesten und etabliertesten Wohnlagen an der Costa del Sol. Nur 400 Meter von den berühmten Dünen von Artola entfernt, besticht diese freistehende Villa durch ihre Vielseitigkeit: Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und eignet sich perfekt für den sofortigen Einzug oder zur Vermietung. Gleichzeitig bietet sie die einmalige Chance, in einer geschützten Naturlandschaft zu einer maßgeschneiderten, modernen Luxusresidenz mit hohem Wertsteigerungspotenzial umgestaltet zu werden.

Raumaufteilung und Potenzial der Immobilie

Durchdachte Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich harmonisch über zwei Ebenen und verfügt über jeweils 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer pro Etage. Dies garantiert höchsten Komfort, viel Privatsphäre und ein äußerst praktisches Wohnkonzept.

Außenbereiche: Im Erdgeschoss lädt eine wunderschöne, überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Die Dachterrasse im Obergeschoss bietet einen unverbauten Blick auf das Meer sowie auf die gewachsene, grüne Umgebung der Urbanisation.

Makelloser Zustand & Zukunftspotenzial: Das Haus ist hervorragend gepflegt und sofort bezugsfertig. Gleichzeitig liegt es in einer exklusiven Nachbarschaft, in der die meisten angrenzenden Villen bereits zu modernen Designer-Residenzen umgestaltet wurden. Dies macht die Immobilie zu einer sicheren Investition mit enormem Wertsteigerungspotenzial, sollten Sie sich für ein Modernisierungsprojekt entscheiden.

Lage und Anbindung

Die Urbanisation Artola Baja ist bekannt für ihre Ruhe und Privatsphäre sowie die strategisch günstige Nähe zu den wichtigsten Hotspots:

Strand & Natur: Nur 4 Gehminuten zum Strand, zum Naturschutzgebiet der Dünen von Artola und zum Yachthafen Cabopino.

Zentrum von Marbella: 15 Autominuten.

Flughafen Málaga: 35 Minuten über die AP-7 oder A-7.

Infrastruktur & Lifestyle: Umgeben von Weltklasse-Golfplätzen, internationalen Schulen, exklusiver Gastronomie und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten.

Hinweis für Investoren und anspruchsvolle Käufer: Dank der erstklassigen Lage und des makellosen aktuellen Zustands ist dies eine absolute Ausnahmeimmobilie – perfekt für die sofortige Nutzung, aber auch ideal für den Umbau in eine erstklassige Designer-Villa am Meer.

(Einige Fotos wurden mit virtuellem Home-Staging bearbeitet, um das Modernisierungspotenzial der Immobilie zu veranschaulichen).