Freistehende Villa in Manilva

Auf einem Grundstück von ca. 530 m² gelegen, bietet diese charmante, freistehende einstöckige Villa einen praktischen, komfortablen und äußerst vielseitigen Lebensstil in einer ruhigen Wohngegend, die das ganze Jahr über bewohnt ist.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 150,50 m², bestehend aus dem Haupthaus (109,86 m²) und einem separaten Gästeappartement (40,64 m²). Diese Aufteilung bietet eine außergewöhnliche Flexibilität und ist ideal für den Empfang von Familie und Freunden, die unabhängige Unterbringung von Gästen, die Einrichtung eines Home-Office oder einfach als zusätzlicher Wohnraum.

Das Haupthaus wurde 2018 komplett renoviert und zeichnet sich durch eine helle und funktionale Aufteilung aus. Es umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, eine großzügige Küche, ein separates Esszimmer und ein helles, einladendes Wohnzimmer. Das Haus bietet eine warme und komfortable Atmosphäre, perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.

Das unabhängige Gästeappartement mit eigenem Eingang ist ein echter Mehrwert. Es bietet ein Schlafzimmer, ein zweites Zimmer, das sich als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Küchen-/Flurbereich, sodass Gäste absolute Privatsphäre genießen können und dennoch mit dem Haupthaus verbunden sind.

Im Außenbereich ist die Villa darauf ausgelegt, den Lebensstil der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Der private Swimmingpool mit einer Wasserfläche von 28,71 m² fügt sich harmonisch in den Garten ein und schafft einen herrlichen Raum für das Leben im Freien. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum von 5,14 m² mit einem Außen-WC, ideal für die Nutzung am Pool und als zusätzlicher Stauraum.

Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die 25,21 m² große Dachterrasse (Solarium), die einen herrlichen Meerblick bietet und den perfekten Rahmen zum Sonnenbaden, Entspannen oder für die Gestaltung eines einladenden Chill-out-Bereichs mit freier Aussicht darstellt.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. Alle Annehmlichkeiten, einschließlich Supermärkte, Restaurants und Geschäfte, sind innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Strand in weniger als 20 Minuten zu Fuß über eine Fußgängerunterführung erreichbar ist, was einen sicheren und einfachen Zugang ermöglicht.

Eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause in Küstennähe suchen, sei es als fester Wohnsitz, Ferienhaus oder als Investitionsobjekt.