Freistehende Villa in Estepona

Eingebettet in eine exklusive Enklave von nur 14 Privatresidenzen, die sich einen schönen Gemeinschaftspool und angelegte Gärten teilen, bietet diese stattliche, mehrstöckige Villa etwas, das an der Costa del Sol immer seltener wird: echtes Platzangebot, eine erstklassige Lage und wahres Potenzial – alles an einer Adresse.

Nur wenige Schritte vom goldenen Sand des Cristo-Strandes entfernt, einen kurzen Spaziergang von Esteponas charmantem Hafen und Stadtzentrum entfernt, mit Geschäften und Restaurants gleich um die Ecke – das ist Küstenleben ohne Kompromisse.

Auf vier markanten Ebenen verteilt, bietet die Villa ca. 278.75 m² gut durchdachte Wohnfläche. Die Hauptebene verbindet eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein helles, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer, das auf eine große, erhöhte Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer führt – ideal für gesellige Abende, Gärtnern oder einfach zum Entspannen am Pool.

Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über ein eigenes Bad und eine private Terrasse mit Meerblick. Über den Zugang zum Dach gelangt man zu einem Arbeitszimmer mit Panoramablick oder einem Gästezimmer – ein ruhiger, erhöhter Rückzugsort mit entsprechender Aussicht.

Zwei weitere Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad vervollständigen die oberen Stockwerke.

Das Untergeschoss bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit: Derzeit als eigenständiges Apartment konfiguriert, fügt es sich nahtlos als zusätzliche Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Weinlager sowie einem Wohnzimmer mit Gartenzugang und direktem Anschluss an die private Garage ein. Dies könnte problemlos ein Spielzimmer, ein Kino oder ein Gästetrakt sein – bei gleichzeitiger Beibehaltung der Option, auf Wunsch Mieteinnahmen zu generieren.

Auf einem privaten Grundstück von 319.50 m² besteht das Potenzial, einen privaten Swimmingpool hinzuzufügen oder einen angelegten Garten zu gestalten, der der finale Schliff für Ihren Traum an der Costa del Sol sein könnte.

Wichtigste Fakten: Bebaute Fläche 278.75 m² · Grundstück 319.50 m² · 5 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · Arbeitszimmer · Private Garage · ‌Meer- ‌& ‌Bergblick · ‌Gemeinschaftspool & Gärten · ‌Pool-Potenzial · ‌Fußläufig zum ‌Strand, Hafen & ‌Stadt

Laufende ‌Kosten: Gemeinschaftsgebühr €108/Monat ‌· ‌IBI ‌€1,065/Jahr ‌· ‌Müllgebühr ‌€185/Jahr