Etagenwohnung in San Luis de Sabinillas

Renoviertes Apartment im ersten Stock mit Blick auf Pool und Padel-Plätze – Residencial Duquesa Nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Strand entfernt, in der beliebten und gepflegten Anlage Residencial Duquesa, bietet dieses renovierte Apartment in der ersten Etage einen herrlichen Blick auf einen der Pools und die Padel-Plätze. Eine sichere, exzellent verwaltete geschlossene Wohnanlage im zeitgemäßen spanischen Stil: eingewachsene Gemeinschaftsgärten, mehrere Pools, Padel-Plätze, sichere Fußwege für Kinder, Spielplätze und ein Concierge-Service, der den Bewohnern täglich zur Seite steht. Terrassen

Die Hauptterrasse blickt auf einen Pool und einen Padel-Platz. Sie unterteilt sich in einen offenen, sonnigen Bereich mit neuen Outdoor-Möbeln und einen verglasten Essbereich. Dank verschiebbarer Glaselemente und Türen lässt sich dieser Raum das ganze Jahr über zum Essen, Entspannen oder für gesellige Abende nutzen. Eine zweite Terrasse an der Küche beherbergt den neuen Warmwasserspeicher und bietet Platz zum Trocknen der Wäsche. Parken und Zugang

Privater Stellplatz und ein abschließbarer Abstellraum in der Tiefgarage, erreichbar über ein elektronisches Zugangssystem. Ein Aufzug in unmittelbarer Nähe zur Wohnungstür verbindet Sie bequem mit der Garage. Interieur

Sehr guter Zustand und geschmackvolle Einrichtung. Umfassend modernisiert: neue Deckenleuchten, Vorhänge und dekorative Details. Rollläden sowie eine an Securitas angeschlossene Alarmanlage. Voll ausgestattete Küche mit Backofen und Waschmaschine. Kürzlich durchgeführte Erneuerungen der Elektrik und Sanitäranlagen, neuer Warmwasserspeicher und zusätzlicher Stauraum. Küchenutensilien und Geschirr sind im Preis inbegriffen – sofort bezugsfertig. Wohnzimmer mit einem komfortablen L-Sofa, neuem 75-Zoll-Smart-TV, Kunstwerken und Pflanzen. Zwei Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken inklusive Innenschubladen und flexiblen Schlafmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Kingsize-Bett ausgestattet, das sich in zwei Einzelbetten aufteilen lässt, sowie mit praktischem Stauraum unter dem Bett. Das zweite Schlafzimmer bietet zwei Etagenbetten in Erwachsenengröße, zusätzlichen Stauraum und Blick auf einen Padel-Platz und die Gärten. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt – ideal für Familien, Gäste oder das Homeoffice. Die ursprünglichen Sanitäranschlüsse unter dem Boden sind noch vorhanden, sodass auf Wunsch ein zweites Badezimmer wiederhergestellt werden könnte. Kürzlich neu gestaltetes Badezimmer: große Dusche, Toilette mit Bidet-Brause und Waschtisch mit Unterschrank. Die Immobilie wird wie abgebildet komplett möbliert verkauft; das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Sofort bezugsbereit – ob als dauerhafter Wohnsitz, pflegeleichtes Feriendomizil oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die flexible Raumaufteilung, der private Parkplatz samt Abstellraum, die hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen und Gärten, der Concierge-Service sowie die Nähe zum Zentrum und zum Strand machen diese Wohnung zu einer erstklassigen Wahl an der Costa del Sol. Eine persönliche Besichtigung wird sehr empfohlen.