Erdgeschosswohnung in Marbella

Lichtdurchflutetes, renoviertes und möbliertes Erdgeschoss-Apartment im prestigeträchtigen Zentrum von Marbella – rollstuhlgerecht, mit Meerblick und niedrigen Gemeinschaftskosten!

Erleben Sie barrierefreien Luxus in diesem atemberaubenden, vollständig renovierten und möblierten Apartment an der Avenida Cánovas del Castillo, in einem exklusiven und zugleich ruhigen Wohnviertel im Zentrum von Marbella. Auf einer Fläche von 110 m² wurde diese Immobilie im Erdgeschoss (Bajo Exterior) durchdacht an die Bedürfnisse von Rollstuhlfahrern angepasst – mit breiten Türen, stufenlosem Zugang und rollstuhlgerechter Ausstattung. Sie eignet sich somit ideal als komfortabler Dauerwohnsitz oder als entspanntes Feriendomizil. Dank der Nord-Süd-Ausrichtung wird die Wohnung in natürliches Licht getaucht und bietet eine ruhige, helle Atmosphäre in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas, die für ihre gehobenen Villen, die Nähe zu unberührten Stränden und ihr lebendiges, aber dennoch friedliches Ambiente bekannt ist.

Die Highlights auf einen Blick:

Großzügige und barrierefreie Raumaufteilung: Zwei geräumige Schlafzimmer (jeweils en-suite) mit Einbauschränken, zwei moderne Badezimmer sowie eine vollumfängliche Klimatisierung für ganzjährigen Wohnkomfort. Wohnen im Freien: Private Terrasse mit vollständig zu öffnendem, faltbarem Geländer – perfekt für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, um die mediterrane Brise zu genießen. Moderner Komfort: Vollständig ausgestattet und sofort bezugsfertig. Ein Aufzug im Gebäude sorgt trotz der Lage im Erdgeschoss für zusätzliche Bequemlichkeit. Parkplatz und geringe Nebenkosten: Ein Gemeinschaftsparkplatz ist inbegriffen, und die Gemeinschaftskosten (Comunidad) sind mit nur 90 €/Monat (inklusive Wasser) bemerkenswert niedrig – eine absolute Seltenheit im Zentrum von Marbella. Erstklassige Barrierefreiheit: Speziell für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert, um eine mühelose und komfortable Fortbewegung in der gesamten Wohnung zu gewährleisten.

Unschlagbare Lage: Eingebettet in eine ruhige Umgebung, nur 10 Gehminuten vom Strand und dem Paseo Marítimo entfernt. Die historische Altstadt von Marbella, exklusive Einkaufsmöglichkeiten an der Goldenen Meile, Parks wie Alameda und Constitución sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants und Banken sind bequem erreichbar. Hervorragende Anbindung an Puerto Banús (5 Autominuten), die Altstadt von Marbella und den Flughafen Málaga (45 Minuten). Hier verschmelzen ruhiges Wohnen und städtischer Komfort im Herzen der Costa del Sol.

Diese vielseitige Immobilie ist eine fantastische Gelegenheit für barrierefreies Wohnen oder als erstklassige Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial in einer überaus gefragten Gegend. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!