Etagenwohnung in Estepona

Erstklassiges Apartment in erster Strandlinie an Estepona's ruhiger Playa de Guadalobón

Idyllische Lage direkt am Strand: Direkt an der Playa de Guadalobón gelegen, Estepona's ruhigem westlichen Strand, der für seinen goldenen Sand, das klare Mittelmeerwasser und den familienfreundlichen flachen Einstieg bekannt ist – perfekt für ein entspanntes Leben an der Küste mit wenig Gedränge und natürlicher Schönheit, wo der Fluss Guadalobón ins Meer mündet. Bequeme und dennoch ruhige Lage: Genießen Sie einen ruhigen Strandabschnitt mit einem riesigen Parkplatz direkt am Eingang, nur 5 Autominuten von Estepona's pulsierendem Stadtzentrum und 3 Autominuten vom lebhaften Puerto Deportivo de Estepona entfernt – eine Mischung aus Gelassenheit und einfachem Zugang zu Gastronomie, Bootsport und städtischen Annehmlichkeiten. Komfortable und moderne Aufteilung: Dieses nach Westen ausgerichtete, 79 m² große Apartment im 4. Stock (mit Aufzug) bietet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Terrasse und einen Balkon für einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang, eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sowie einen Gemeinschaftspool und einen Garten zur Freizeitgestaltung. Ultimativer Rückzugsort an der Küste: Ideal für alle, die eine harmonische Mischung aus Ruhe am Strand und der Nähe zu Estepona's Charme suchen, in einer Region, die für ihre unberührten Küsten und malerischen Promenaden bekannt ist.

Genießen Sie das Leben direkt am Strand an der Playa de Guadalobón, einem ruhigen, 2.500 Meter langen Sand- und Kiesstrand in Estepona, der für sein sauberes, flaches Wasser (ideal für Familien), moderate Wellen und ein friedliches Ambiente mit einer Auslastung von normalerweise 30-70% selbst im Sommer bekannt ist. Die städtische Feuchtgebietsumgebung des Strandes schafft eine einzigartige Mischung aus Naturlandschaften, in denen der Fluss Guadalobón ins Mittelmeer fließt und einen weiten Horizont sowie eine erfrischende Brise bietet – ein Geheimtipp für Spaziergänge und Entspannung abseits der belebten Orte. Diese westlich orientierte Wohnung maximiert das Abendlicht und die Sonnenuntergänge von ihrer privaten Terrasse und dem Balkon aus, mit einem kompakten, aber funktionalen Grundriss von 79 m², der zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und helle Innenräume bietet. Zur wesentlichen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, um dem warmen andalusischen Klima zu trotzen, ein Aufzug für den bequemen Zugang zur Lage in der 4. Etage nach außen und Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Swimmingpool und ein Garten, die das Resort-Gefühl verstärken. Standortvorteile gibt es in Fülle: Ein riesiger Parkplatz direkt davor sorgt für stressfreie Ankünfte, während die ruhige Lage der Immobilie direkt am Strand nur ca. 3–4 km (etwa 5 Minuten mit dem Auto) von Estepona's historischem Stadtzentrum entfernt ist, in dem es blumengesäumte Gassen, Märkte und kulturelle Stätten gibt. Ebenso ist der Puerto Deportivo de Estepona — ein moderner Jachthafen mit Liegeplätzen, Restaurants und Wasseraktivitäten — eine kurze 3-minütige Autofahrt (ca. 2–3 km) entfernt und bietet einfache Möglichkeiten für Bootsfahrten oder Abendausflüge. Diese Konstellation bietet das Beste aus beiden Welten: Abgeschiedenheit an einem weniger überlaufenen Strand mit schneller Anbindung an die Annehmlichkeiten von Estepona, einschließlich der nahe gelegenen Golfplätze und der 21 km langen Küstenlinie der Stadt. Auf dem dynamischen Immobilienmarkt von Estepona sind Apartments in erster Strandlinie wie dieses wegen ihres direkten Meereszugangs, des Panoramablicks und der Gemeinschaftseinrichtungen begehrt, oft in Anlagen, die auf Luxus und die Integration der Natur setzen — was sie zu einer klugen Wahl für Investitionen oder als Wohnsitz macht. Riesiger Parkplatz am Eingang; Erste Strandlinie am Playa de Guadalobón; ~5 Min. Fahrt zum Stadtzentrum; ~3 Min. zum Puerto Deportivo Strand-Highlights 2.500 m ‌langer ‌Sand-/Kiesstrand; ‌sauber, flach, ‌familienfreundlich; ‌ruhig mit natürlicher ‌Flussmündung Dieses ‌Apartment fängt ‌den Charme von ‌Estepona's westlichen Stränden ein und ‌verspricht ‌einen Lebensstil mit ‌ruhigen ‌Tagen am Wasser ‌und ‌bequemen ‌Erkundungstouren.