Etagenwohnung in Nueva Andalucía

Willkommen in Miragolf III, einer charmanten und sehr privaten Maisonette-Wohnung im Herzen des prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía, umgeben von einigen der renommiertesten Golfplätze Marbellas, darunter Los Naranjos und Las Brisas.

Dieses großzügige Zuhause verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sich ideal für ein komfortables, ganzjähriges Wohnen oder als eleganter Zweitwohnsitz in Marbella an. Die Immobilie vereint weitläufige Innenräume mit einer warmen, entspannten mediterranen Atmosphäre inmitten einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage, die für ihre üppigen Gärten und ihr idyllisches Ambiente bekannt ist.

Ein absolutes Highlight der Immobilie ist die große, bereits bestehende Terrasse – der perfekte Ort für gesellige Abendessen im Freien, entspannte Stunden mit Gästen und um das herrliche Klima Marbellas ganzjährig zu genießen. Darüber hinaus liegt bereits die Baugenehmigung der Gemeinde für eine spektakuläre Dachterrasse (Solarium) von ca. 120 m² vor. Diese wird einen fantastischen Panoramablick auf den Berg La Concha sowie direkten Blick auf das 3. Loch des Golfplatzes Los Naranjos bieten.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Außenbereiche über und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen. Große Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und bieten zugleich einen herrlichen Blick auf die tropischen Gärten und die Poollandschaft.

Die Gemeinschaftsanlage selbst ist eines der herausragenden Merkmale von Miragolf. Mit ihren weitläufigen Grünflächen, der eingewachsenen Bepflanzung und mehreren Swimmingpools bietet die Urbanisation einen ruhigen und exklusiven Lebensstil – nur wenige Minuten entfernt von Puerto Banús, erstklassigen Restaurants, internationalen Schulen, wunderschönen Stränden und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Miragolf III ist für seine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre bekannt. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert darauf, dieses Viertel als friedliche Oase innerhalb von Las Brisas und Nueva Andalucía zu bewahren. Das Objekt verfügt seit 2022 über eine gültige VFT-Vermietungslizenz (Touristenlizenz). Diese Lizenz ist fest an das Apartment gebunden und geht bei Abschluss des Kaufvertrags automatisch auf den neuen Eigentümer über.

In einem sicheren, geschlossenen Komplex mit Privatparkplatz gelegen, ist dies die perfekte Immobilie für Käufer, die ein gemütliches und pflegeleichtes Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas suchen.

Eine wunderbare Gelegenheit, den unvergleichlichen Marbella-Lifestyle in einer äußerst gefragten Lage im Golf Valley von Nueva Andalucía zu genießen.