Doppelhaushälfte in Mijas

Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre erstklassige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem 104 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine perfekte Balance zwischen privaten Außenbereichen und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Mit freiem Ausblick und einer Ausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt, ist dieses Objekt gleichermaßen ideal für Familien und Kapitalanleger, die eine vielseitige Immobilie in einer etablierten Wohngegend suchen. Das Haupthaus erstreckt sich über 74 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der fließend in die vordere Veranda und den rückwärtigen Patio übergeht, ergänzt durch eine separate Küche und ein Gäste-WC. Die obere Etage ist als Ruhebereich konzipiert und bietet zwei helle Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer. Das wahre Highlight dieser Immobilie ist jedoch das vollständig ausgebaute Souterrain, das über einen separaten Eingang verfügt und alles bietet, was für eine völlig autarke Wohneinheit benötigt wird: - Ein Schlafzimmer mit großen Einbauschränken für großzügigen Stauraum - Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC - Ein separates Wohnzimmer mit viel Platz für einen Lounge- und Essbereich - Eine voll ausgestattete Küche mit integriertem Hauswirtschaftsbereich (inklusive Waschmaschine) - Ein eigener Warmwasserbereiter, der für vollständige Unabhängigkeit sorgt Dieses Souterrain eignet sich hervorragend als unabhängiges Studio, Gästesuite, Unterkunft für Familienangehörige oder als separate Mietwohnung zur Generierung zusätzlicher Einnahmen – und das alles mit der Option, es intern mit dem Haupthaus zu verbinden. Gelegen in der Urbanización La Ponderosa, ist die Verkehrsanbindung dank des direkten Zugangs zur Autobahn A-7 unschlagbar: Der Flughafen Málaga ist nur 20 Minuten und Marbella 25 Minuten entfernt. Die Wohnanlage bietet zudem Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Swimmingpool und Tennisplätzen. So verbindet sich die Ruhe eines privaten Zuhauses mit der unmittelbaren Nähe zu internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen. Das gesetzliche Kurzinformationsdokument (DIA) ist auf Anfrage erhältlich. Kaufnebenkosten: Steuern (ITP oder MwSt.+AJD), Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht im Preis inbegriffen.