Wohngrundstück in Cuevas del Becerro

Komplett ebenes Baugrundstück mit einem genehmigten und flexiblen Bauprojekt für 31 Wohneinheiten | 8.191 m² an der Landstraße Ronda-Campillos, gegenüber einer ausverkauften Wohnanlage, 20 Minuten von Ronda und 1 Stunde von Málaga und der Costa del Sol entfernt

Strategische Lage mit direkter Anbindung und nachgewiesener Nachfrage

Völlig ebenes, 8.191 m² großes Baugrundstück mit einem bereits genehmigten Bauprojekt für 31 Wohneinheiten. Das Grundstück befindet sich in Cuevas del Becerro, direkt an der Landstraße Ronda-Campillos, und gewährleistet somit eine schnelle und direkte Zufahrt. Nur 20 Minuten von Ronda sowie eine Stunde vom internationalen Flughafen Málaga und der Costa del Sol entfernt, bietet diese Lage die perfekte Symbiose aus exzellenter Erreichbarkeit und einem idyllischen Wohnumfeld. Direkt gegenüber dem Grundstück, in nur etwa 500 Metern Entfernung, wurde kürzlich eine Wohnanlage mit Doppelhaushälften realisiert und in kürzester Zeit ausverkauft. Dies unterstreicht die starke lokale Nachfrage und die hohe Rentabilität neuer Bauprojekte in dieser Gegend.

Genehmigtes und flexibles Bauprojekt – anpassbar an Ihre Vision

Obwohl die 31 Parzellen bereits eingetragen und genehmigt sind, bietet der Bebauungsplan die Flexibilität, die Anordnung der Wohneinheiten zu modifizieren, um eine noch exklusivere und individuellere Wohnanlage zu entwerfen. So wäre es beispielsweise denkbar, die Häuser um eine weitläufige, zentrale Gartenanlage mit Pool und Gemeinschaftsbereichen herum zu gruppieren – oder völlig andere innovative Konzepte umzusetzen, die das Verkaufspotenzial weiter steigern.

Ideales mediterranes Klima – perfekt für das ganze Jahr

Sonnige, angenehm warme Sommer (max. ca. 28 °C) und milde Winter (min. 2–5 °C) schaffen die perfekten Rahmenbedingungen für eine komfortable und attraktive Wohnanlage, die sowohl nationale als auch internationale Käufer anspricht.

Traumhafte Naturlandschaft mit hohem Mehrwert

Umgeben von den Gebirgszügen Sierra de Viján und Cerro de los Tercios, besticht diese Lage durch natürliche Quellen wie El Nacimiento, malerische Wasserfälle und unzählige Wanderwege. Eine Umgebung, die nicht nur höchste Lebensqualität bietet, sondern dem Projekt auch einen besonderen ökologischen Reiz verleiht.

Die wichtigsten Wettbewerbsvorteile auf einen Blick

✔ Völlig ebenes Baugrundstück, was die Baukosten senkt und die Bauzeit deutlich verkürzt

✔ Genehmigtes Bauprojekt, vollständig in den allgemeinen Bebauungsplan (PGOU) integriert

✔ Hohe planerische Flexibilität: Möglichkeit zur Neuaufteilung der Wohneinheiten und Gemeinschaftsbereiche ✔ Vollständige Erschließung an der Grundstücksgrenze (Wasser, Strom, Abwasser, Telekommunikation)

✔ Direkte Zufahrt von der Hauptstraße

✔ Mildes Klima und reizvolle Naturlandschaft

✔ Knappes Angebot an Bauland in der Umgebung

✔ Erwiesene Nachfrage: Das benachbarte Projekt war in kürzester Zeit ausverkauft

✔ Wachsender Markt mit großem Interesse an Neubauprojekten

Sichere Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial

Die Kombination aus knappem Bauland, erwiesener Nachfrage, Gestaltungsflexibilität und Rechtssicherheit macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Bauträger, Bauunternehmen und Investoren, die ein Projekt mit schneller Rendite und klarer Marktpositionierung realisieren möchten.

Fordern Sie die vollständigen Unterlagen und Pläne an, um Ihr Bauprojekt mit absoluter Planungssicherheit und höchster Marktattraktivität zu realisieren.