Dobbelthus i Guadalmina Alta

Dette dobbelthus er beliggende i Guadalmina Alta på en privilegeret placering i første række til golfbanen og kun få minutter fra alle nødvendige faciliteter i både San Pedro de Alcántara, Marbella og Puerto Banús. Med et bebygget areal på 254,27 m² på en 246,33 m² stor grund, kombinerer ejendommen et hovedhus i to plan med en separat lejlighed. Dette giver enestående værdi i rolige omgivelser med en åben udsigt over golfbanen samt nem adgang til skoler, butikker, restauranter og stranden.

Den private grund byder på to skønne gårdhaver. Indgangspartiet rummer en overdækket veranda samt en carport med plads til to biler, som giver adgang til selve boligen. I stueplan byder ejendommen på en rummelig opholds- og spisestue med pejs og smukke marmorgulve, hvilket skaber en elegant og indbydende atmosfære. Det halvåbne køkken er fuldt udstyret til daglig brug og har direkte forbindelse til både spiseafdelingen og indgangspartiet. Denne etage rummer desuden et gæstetoilet for ekstra komfort. Fra opholdsstuen er der udgang til en 40 m² stor, overdækket terrasse, som er helt ideel til at nyde middelhavsklimaet. Et niveau nede munder terrassen ud i den forreste gårdhave – en ugeneret oase med frodig beplantning og skygge. Udover at have sideadgang fra gaden og en separat indgang til gæstelejligheden, har gårdhaven også en privat låge med direkte adgang til den fælles swimmingpool.

Soveafdelingen er velplaceret på overetagen og rummer tre soveværelser, alle med indbyggede skabe. Hovedsoveværelset imponerer med walk-in-closet, eget en-suite badeværelse samt udgang til en 20 m² stor, privat terrasse med en direkte og smuk udsigt over golfbanen. De to øvrige soveværelser deles om et fuldt udstyret badeværelse med badekar.

I underetagen, som er tilgængelig fra enten husets terrasse eller den forreste gårdhave, findes en fuldt uafhængig gæstelejlighed. Den består af et rummeligt og åbent miljø med køkken-alrum og stue, et soveværelse, et walk-in-closet samt et komplet badeværelse. Disse rammer sikrer ultimativt privatliv for gæster eller familiemedlemmer, men kan også nemt tilpasses andre formål alt efter de nye ejeres behov.

Ejendommen er generelt i en god stand, selvom en modernisering vil øge værdien yderligere, opdatere rummene og skræddersy boligen til den enkelte families livsstil. Takket være den korte afstand til både golfbaner, stranden, skoler, butikker og restauranter, udgør denne ejendom en praktisk, alsidig og yderst centralt beliggende mulighed for dem, der søger høj livskvalitet på Costa del Sol.