Lejlighed på mellemetage i Sotogrande Costa

Beliggende i det prestigiøse Kings and Queens-kvarter, tæt på floden, tilbyder denne ejendom en fremragende mulighed for at skabe et smukt hjem i et af kystens mest eftertragtede boligområder. Med generøse opholdsrum, adskillige terrasser og en dejlig, åben, grøn udsigt, rummer ejendommen masser af potentiale for dem, der ønsker at sætte deres helt eget præg på boligen. Den karakterfulde arkitektur og alsidige planløsning udgør et fantastisk udgangspunkt, mens udendørsarealerne byder på rig mulighed for at nyde middelhavslivsstilen til fulde.

Kings and Queens er et af de mest veletablerede og attraktive boligområder, kendt for sine fredelige omgivelser, smukke ejendomme og bekvemme beliggenhed. Med sin placering tæt på floden byder ejendommen på en skøn, grøn udsigt, hvor store, gamle træer og palmer bidrager til den idylliske følelse af ro. Omgivelserne byder på en afslappet boligatmosfære, samtidig med at man er i kort afstand til alle lokale faciliteter.

Indenfor er den primære opholds- og spisestue særdeles rummelig og indrettet med pejs samt indbyggede reoler. Skydedøre forbinder dette rum med en lukket terrasse med fritlagte træbjælker, som i øjeblikket fungerer som en ekstra opholdsstue. Køkkenet ligger separat og byder på en lille spisekrog samt direkte udgang til en udendørs terrasse. Soveværelserne er roligt placeret og tilbagetrukket fra de primære opholdsrum, mens et ekstra værelse, der i dag bruges som hjemmekontor, fremstår særligt charmerende med hvælvet træloft og vinduer til flere sider. Udenfor nyder ejendommen godt af adskillige terrasser, herunder et område med kunstgræs samt en stor, overdækket terrasse, der er ideel til udendørs middage. Selvom ejendommen vil have godt af en gennemgribende renovering, giver den nuværende planløsning et fantastisk råderum til at skabe et hjem, der er fuldstændig skræddersyet til personlige ønsker og behov.

**Derfor elsker vi den**

Beliggenheden er et absolut højdepunkt. Kings and Queens er en prestigefyldt og veletableret adresse, og nærheden til floden giver ejendommen en fredelig atmosfære med en smuk, grøn udsigt.

Vi er begejstrede for potentialet i den lukkede terrasse med dens fritlagte træbjælker og skønne naturlige lysindfald. Med en kærlig hånd kan dette forvandles til et fantastisk ekstra opholdsrum.

Variationen af udendørsarealer er et andet markant træk ved boligen. Fra den åbne terrasse med udsigt over alt det grønne til det store, overdækkede areal, der indbyder til selskaber, er der rig mulighed for at skabe noget helt specielt.