Lejlighed på mellemetage i La Duquesa

Sikret panoramaudsigt over havet | Aktiv turistlicens | 300 m fra stranden – Manilva

Eksklusiv nybygget lejlighed (2024) med sikret panoramaudsigt over havet, maksimalt privatliv og en aktiv turistlicens, klar til at generere lejeindtægter allerede fra denne sæson. En af de bedst placerede enheder i boligkomplekset, der tilbyder en enestående kombination af livsstil og investeringspotentiale i Manilva – den fremadstormende "Nye Gyldne Trekant" mellem Estepona og Sotogrande.

Udvalgte detaljer

2 soveværelser | 2 badeværelser 143 m² total (ca. 99 m² indvendigt + spektakulær terrasse på mere end 40 m²) Åben opholdsstue med integreret køkken og spiseplads Alle rum har panoramaudsigt over havet og direkte udgang til terrassen Smart-vinduer, elektriske rulleskodder og magnetiske myggenet App-styret aircondition Opgraderet master-badeværelse Ny varmtvandsbeholder nyligt installeret Indbyggede skabe og hvidevarer af høj kvalitet Privat garage + opbevaringsrum Ekstra vandfiltreringssystem Ekstra sikkerhedsvinduer mod terrassen Lave fællesudgifter og ejendomsskat (IBI) Eksklusiv indretning (møbler kan forhandles) Aktiv turistlicens Estimeret lejeindtægt på op til 50.000 € om året

Boligkomplekset Et wellness-orienteret boligkompleks med:

Solpaneler til varmt vand og elektricitet Fælles blødgøringsanlæg til vand 3 swimmingpools (2 til voksne + 1 børnepool) Indendørs og udendørs fitnessområde Sauna og dampbad Legeområde og picnic-plads Lounge-områder og fælleslokale til underholdning Vidtstrakte botaniske haver Videoovervågning (CCTV) Hjertestarter på området

Beliggenhed Blot 300 meters gang fra stranden, nær bjergstier, hundepark og grønne områder. Hurtig adgang til motorvej A-7. Rolige, grønne og private omgivelser mellem Estepona og Sotogrande, i et område med stort værdistigningspotentiale drevet af kommende luksusbyggerier. En sjælden mulighed, der kombinerer sikret havudsigt, privatliv, turistlicens, nærhed til stranden og fremragende vækstmuligheder. Fremvisning kan varmt anbefales.