Stuelejlighed i Benalmadena Costa

Nøgleklar havelejlighed med 4 soveværelser og 57 m² terrasse — Møbler inkluderet, aktiv VUT-licens, fuld bookingkalender for 2026 — Lomas del Higuerón

En sjælden mulighed i Lomas del Higuerón: en stuelejlighed med have og 4 soveværelser, der sælges fuldt møbleret og udstyret. Boligen er lige velegnet som et nøgleklart feriehjem for hele familien, eller som en fuldt licenseret, indtægtsgivende ferieudlejning — den drives i øjeblikket som sidstnævnte, men blev oprindeligt indrettet af os med henblik på førstnævnte.

Ejendommen stod færdig i november 2024, og vi indrettede den til at være vores primære bolig. Da vores omstændigheder ændrede sig, har den siden januar 2025 fungeret som en licenseret feriebolig under en aktiv VUT-turistlicens og er fuldt registreret under NRUA-regelsættet for 2026. Bookingkalenderen for 2026 er allerede godt fyldt op via Airbnb, Booking.com og direkte kanaler, som administreres professionelt af et anerkendt lokalt udlejningsbureau. Den nye ejer kan træde direkte ind i en kørende forretning fra dag ét eller vælge selv at overtage og bo i ejendommen — alt medfølger: annoncer, bekræftede bookinger, møbler, udstyr og driftssystemer.

*Størrelse: Totalt 194.62 m², bestående af 137.16 m² indvendigt boligareal + en overdækket terrasse på 57.46 m² + 15.15 m² privat have.* Terrassen er en af de absolut største i komplekset og udgør selve hjertet i boligen — et fantastisk og fuldt anvendeligt ekstra opholdsrum det meste af året, der smelter sammen med det åbne køkken-alrum og flyder videre ud i den private have.

Indretning: Åbent køkken-alrum og stue, master-suite (18.75 m²) med en-suite badeværelse og badekar, yderligere tre soveværelser (hver på ca. 10.8 m²), to ekstra komplette badeværelser, et separat gæstetoilet samt et dedikeret bryggers.

Kvaliteter og udstyr: Gulvvarme overalt (inklusive badeværelser), forudinstalleret aircondition (køl), fuldt udstyret eksklusivt køkken, indbyggede skabe, fibernet, satellit-tv og alarmsystem. Alle møbler, boligtekstiler og alt køkkenudstyr er inkluderet i handlen. To parkeringspladser med direkte elevatoradgang til lejligheden samt et privat opbevaringsrum. Det lukkede boligkompleks byder på fælles pool, fitnesscenter, coworking-område, sauna, jacuzzi, grillområde, tennis- og padelbaner, egen restaurant, shuttlebus til stranden samt mulighed for billeje.

Nordvestvendt orientering — skærmet for den skarpeste sommersol ved middagstid og tidlig eftermiddag, men med det smukkeste gyldne lys på terrassen og i haven sidst på dagen. En yderst praktisk orientering, der sikrer et behageligt og brugbart udemiljø gennem hele sommeren på Costa del Sol.

Beliggende i Higuerón Resort. 15 minutter fra Málaga Lufthavn, 25 minutter fra Marbella og en kort tur med shuttlebussen til Carvajal-stranden. Opført i 2024.

*Pris: €725.000 inklusive alle møbler, alt inventar og komplet overdragelse af igangværende drift.*