Fritliggende villa i Nueva Andalucía

Denne moderne, arkitekttegnede villa i Marbella byder på enestående lysindfald, rummelighed, privatliv og et fantastisk flow, eksklusivt beliggende blot få minutter fra Los Naranjos Golf Club i Nueva Andalucía. Denne enestående ejendom er placeret på en plan, sydvendt grund og er skræddersyet til det moderne liv. Her smelter inde- og udeliv ubesværet sammen med et kompromisløst fokus på komfort, kvalitet og perfekte rammer til selskabelighed.

Villaen rummer seks soveværelser og en imponerende loftshøjde på 3,5 meter i det primære opholdsområde, hvilket straks skaber en fantastisk følelse af åbenhed og dybde. Et stort, åbent stue- og køkkenområde har direkte udgang til poolen og de udendørs loungeområder, hvilket understreger den eftertragtede livsstil, som definerer en eksklusiv luksusvilla i Marbella. Det stilrene og moderne køkken er fuldt udstyret med integrerede hvidevarer fra Siemens, masser af skabsplads og en elegant hjemmebar med to vinkøleskabe.

Planløsningen er nøje gennemtænkt med fire en-suite soveværelser i stueplanet. Dette er ideelt for familielivet og sikrer samtidig fuldt privatliv for villaens master suite. Hvert soveværelse har direkte udgang til haven og terrasserne, hvilket yderligere fremhæver den flydende overgang mellem ude og inde, som gør netop denne ejendom i Marbella så utroligt attraktiv.

Udelivet er et af villaens absolutte højdepunkter. Her venter vidtstrakte terrasser omkring swimmingpoolen, et stort forsænket loungeområde med bålsted, en jacuzzi samt et komplet udekøkken udstyret med grill, køleskabe, opbevaringsplads og et vandtæt tv. Det skaber de ultimative rammer for at invitere gæster og nyde Marbellas fantastiske klima hele året rundt. På underetagen nyder to ekstra, rummelige en-suite soveværelser godt af forsænkede gårdhaver, som sikrer et fantastisk naturligt lysindfald og god ventilation, hvilket gør dem ideelle til gæster eller den store familie. Denne etage byder desuden på en lydisoleret hjemmebiograf, et gæstetoilet, et stort bryggers med ekstra opbevaringsplads samt direkte adgang til en privat dobbeltgarage med ladestander til elbiler. Ankomsten til ejendommen sker via en aflukket indkørsel, der giver både tryghed og bekvem adgang.

Et topmoderne Smart Home-system styrer hele boligen. Det inkluderer gulvvarme overalt, klimaanlæg med både køl og varme, indendørs og udendørs Sonos-lydsystem, avancerede sikkerheds- og alarmsystemer, solpaneler samt førsteklasses termisk og akustisk isolering. Disse elementer sikrer en yderst høj energieffektivitet og lave daglige driftsomkostninger.

Denne enestående villa i Marbella er skræddersyet til købere, der søger moderne design, generøse opholdsrum og privatliv i et etableret boligområde – tæt på golfbaner, internationale skoler, restauranter og eksklusive livsstilstilbud. En sjælden mulighed for at erhverve en udsøgt kvalitetsejendom i Marbella, skabt til helårsbeboelse på en af områdets absolut mest eftertragtede beliggenheder.