€1,000,000
Boliggrund
Costa del Sol, Estepona, Málaga, Spanien
STOR GRUND TIL LUKSUSVILLA Grundareal: 2.957 m² Byggeareal: 500 m² plus kælder og verandaer Stor, højtbeliggende grund med uhindre…
500 m²
Ref R3375838
Enova Estates
Reference R5154655
Jord i Estepona
Estepona, Málaga
€850,000
Om denne bolig
Rustik byggegrund til salg meget tæt på Estepona by. Mulighed for at bygge et hus på op til 500 m2: 250 m2 under terræn (kælderetage); stueetage på 125 m2 og overetage på 125 m2.
Med 26.007 m2 (2,60 hektar), beliggende i den nederste del af Sierra Estepona, i Loma del Esparragal, 3 minutter i bil fra motorvejen AP-7 og 10 minutter fra strandpromenaden i Estepona. En stor del af grunden er indhegnet; adgang sker via en robust sikkerhedsport.
Jorden har vandmåler og er en del af vandingsfællesskabet El Esparragal (Estepona). Elektricitet: Det er meget nemt at føre tilslutningen ind på grunden.
Efter godkendelsen af dekret 550/2022 af 29. november tillader Junta de Andalucía opførelse af huse på rustik jord, forudsat at grunden har mindst 2,5 hektar overflade (25.000 m2), uden krav om at husene skal være knyttet til landbrugsmæssig udnyttelse af jorden. Se artikel 31 i dekretet (om enfamiliehuse, ikke-tilknyttede fritliggende huse) og artikel 32 (procedure for godkendelse af ekstraordinære handlinger). Dekretet blev offentliggjort i BOJA den 2. december 2022.
- OMKOSTNINGER OG SKATTER:
- Den angivne pris inkluderer ikke omkostninger og skatter forbundet med erhvervelsen, som er beskrevet nedenfor:
- Skat på ejendomsoverdragelser (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP): 7 % af købsprisen.
- Notaromkostninger: Se den officielle takstliste reguleret i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november.
- Gebyrer til tinglysningskontoret: Se den officielle takstliste fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november.
- Administrationsgebyrer (Administrative tjenester): ca. 600 € (inkl. moms).
- Sælger's mæglersalær: inkluderet i den anførte pris.
Faciliteter
- • Notaromkostninger
- Se den officielle takstliste reguleret i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november
- • Gebyrer til tinglysningskontoret
- Se den officielle takstliste fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november
- • Sælger's mæglersalær
- inkluderet i den anførte pris
Beliggenhed
Omtrentligt område — den præcise adresse oplyses, når vi taler sammen.
Lignende boliger i Estepona
Måske er du også interesseret i
Pick up where you left off
Recently viewed
Købercenter
Choosing a home
Nybyggeri eller gensalg: hvad passer til dine planer?
Moderne specifikationer og garantier mod etablerede beliggenheder og umiddelbar tilgængelighed – en ærlig sammenligning, der hjælper dig med at vælge den rette type bolig på Costa del Sol.
Læs guidenFinance
Få et spansk boliglån som udenlandsk køber
Hvor meget spanske banker låner ud til ikke-fastboende, hvilke dokumenter der kræves, det aktuelle renteniveau for fastforrentede lån, og hvordan du opnår en forhåndsgodkendelse, inden du afgiver et bud.
Læs guidenEstepona
Gennemsnitlige ejendomspriser og kvadratmeterpris i Estepona
Estepona, en sand kystperle på Spaniens Costa del Sol, har oplevet en markant stigning i ejendomsværdierne i løbet af de seneste fem år. Denne tendens omfatter en række forskellige ejendomstyper, herunder både lejligheder og villaer, hvilket tiltrækker såvel investorer som fremtidige boligejere, der søger en skøn forening af traditionel andalusisk charme…
Læs guiden