Fritliggende villa i San Pedro de Alcántara

Nybyggeri: Priser fra 2.995.000 € til 2.995.000 €. [Beds: 5 - 5] [Baths: 5 - 5] [Built size: 235.00 m2 - 235.00 m2]

NY VILLA TIL SALG I SAN PEDRO DE ALCANTARA / STRANDSIDEN

Den udbudte villa er en del af et eksklusivt nyt projekt med tre villaer, som står indflytningsklart i juni 2026 i det eftertragtede Linda Vista Playa i San Pedro de Alcantara. Projektet er roligt beliggende for enden af en lukket vej i urbanisationen Los Porqueroles – et område, der udmærker sig ved sin usædvanlige fred og ro kombineret med nem adgang til stort set alt, hvad hjertet begærer.

Stranden ligger blot 450 meter væk i fugleflugt og 700 meter til fods i stort set fladt terræn. Det nye centrum af San Pedro – med sine mange restauranter og faciliteter langs boulevarden, der løber ned mod havet – begynder kun 650 meter fra boligen. En anden stor fordel er gåafstanden til de internationale skoler, Laude og San José, som ligger henholdsvis 1,3 og 1,4 km væk. Malagas internationale lufthavn ligger blot 35 minutters kørsel derfra, og helt i tråd med den ægte Costa del Sol-livsstil finder man adskillige golfbaner, en tennisklub og meget mere lige i nærområdet.

Hele projektet er opført med stort fokus på praktik, funktionalitet og moderne teknologi, men designet har naturligvis også spillet en hovedrolle – dette er udtænkt af arkitektstuen Buzón+Cuevas Arquitectos. Både soveværelser og opholdsrum byder på individuelt styret aircondition og gulvvarme. Der er anvendt aluminiumsvinduer af højeste kvalitet fra Cortizo, soveværelserne er udstyret med udvendige mørklægningsscreens, og børneværelserne har udvendige rullegardiner. Boligerne er særdeles energieffektive, hvilket blandt andet skyldes en Daikin-varmepumpe og et 8 kWp solcelleanlæg suppleret af et 3 kWh batteri. Hver bolig har et integreret Zennio Smart Home-system, som blandt andet styrer den stemningsfulde natbelysning. Swimmingpoolen leveres med modstrømsanlæg samt et lamelcover med solopvarmning, og den er ligeledes forberedt til installation af vandopvarmning via varmepumpe. I villaens stueetage finder man en indbydende stue i åben forbindelse med spiseafdeling og køkken, et kontor/gæsteværelse, en mindre entré samt et badeværelse med bruseniche. Fra stuen og spiseafdelingen er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som er indrettet med hjørnesofa og spiseplads til 6 personer. Til højre fortsætter terrassen over i en solterrasse med to liggestole, som videre fører ned til swimmingpoolen. Til venstre glider terrassen over i en velplejet græsplæne.

På første sal finder man to store soveværelser vendt mod haven, to børneværelser ud mod vejen samt et vaskerum. Master bedroom byder på et indbygget walk-in-closet, et rummeligt badeværelse med både badekar og bruseniche samt en lille privat terrasse. Det andet soveværelse har ligeledes eget badeværelse med bruseniche og en lille terrasse. Begge børneværelser har desuden deres egne en-suite badeværelser med bruseniche.

Hele huset, med undtagelse af kontoret/gæsteværelset, er fuldt møbleret, primært med specialfremstillede møbler – eksempelvis har alle senge en ekstra længde på 210 cm. Køkkenet er udstyret med et amerikanerkøleskab fra Haier, integrerede hvidevarer fra Siemens og designerkøkkenmaskiner fra Smeg. Badeværelserne er indrettet med sanitet fra Villeroy & Boch og armaturer fra Sannycess.

Indkørselens port er naturligvis automatisk, og sikkerhedshoveddøren tilbyder ligeledes en nøglefri løsning – via fingeraftryk, talkode eller en mobilapp. Den rummelige parkeringsplads med plads til 2 biler kan overdækkes med en pergola, hvis det ønskes. Udefra er der adgang til et teknikrum med et mindre opbevaringsrum under trappen. Der er desuden mulighed for at etablere yderligere opbevaringsplads til venstre for hoveddøren. Hele grunden er omkranset af et højt hegn, der på indersiden er smukt beklædt med nøje udvalgt, opvokset beplantning, som naturligvis er tilsluttet et automatisk vandingsanlæg. Ejendommen er yderst velegnet både som helårsbolig og som et skønt fristed til weekenderne. Grundet den enestående beliggenhed repræsenterer den imidlertid også en meget attraktiv investering, både i forhold til kort- og langtidsudlejning samt med et klart potentiale for fremtidig værdistigning.

Udbudsprisen på 2.995.000 EUR er eksklusive møblementet, som er prissat til 195.000 EUR.

GRUNDLÆGGENDE OPLYSNINGER nybygget villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 2 etager over terræn grundareal – 669 m2 bebygget areal – ‌235 ‌m2 ‌(stueplan 108 ‌m2 ‌og 1. sal 127 ‌m2) parkeringsareal – ‌56 m2 terrasseareal ‌– 124 m2 poolstørrelse ‌– 8,4 x ‌3,6 ‌m fuldt ‌møbleret sydvestvendt ‌hovedfacade