Fritliggende villa i San Pedro de Alcántara

Nybyggeri: Priser fra 2.695.000 € til 2.695.000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 4.5 - 4.5] [Built size: 206.00 m2 - 206.00 m2]

Denne udbudte villa er en del af et nyt, spændende projekt bestående af 3 villaer, der står færdigt i juni 2026, beliggende i området Linda Vista Playa i San Pedro de Alcantara. Projektet er roligt placeret for enden af en blind vej i urbanisationen Los Porqueroles – et område, der udmærker sig ved sin overraskende fredelige atmosfære i skøn forening med nem adgang til stort set alt, hvad hjertet begærer.

Stranden ligger blot 450 meter væk i luftlinje, og turen til fods er på kun 700 meter ad flade, let fremkommelige veje. Det nye centrum af San Pedro – med de mange restauranter og bekvemmeligheder langs boulevarden, der strækker sig ned mod havet – starter blot 650 meter herfra. En anden stor fordel er, at de internationale skoler Laude og San José ligger i behagelig gåafstand, henholdsvis blot 1,3 og 1,4 kilometer væk. Malagas internationale lufthavn kan nås på kun 35 minutter i bil. Og som det naturligvis hører sig til på Costa del Sol, finder man også adskillige golfbaner, en tennisklub og meget andet godt i nærområdet.

Hele projektet er skabt med et stærkt fokus på praktiske løsninger, funktionalitet og moderne teknologi. Designet er dog bestemt ikke nedprioriteret, hvilket den anerkendte arkitektstue Buzón+Cuevas Arquitectos står som garant for. Alle soveværelser og opholdsrum byder på individuelt styret aircondition og gulvvarme. Vinduerne er udført i højeste aluminiumskvalitet fra Cortizo, mens soveværelserne er udstyret med udvendige mørklægningsskærme, og børneværelserne har udvendige rulleskodder. Boligerne er yderst energieffektive, blandt andet takket være en varmepumpe fra Daikin samt et 8 kWp solcelleanlæg, der suppleres af et 3 kWh batteri. Hver ejendom er desuden udstyret med et avanceret Zennio smart home-system, som blandt andet gør det muligt at styre den stemningsfulde nattebelysning. Swimmingpoolsene leveres med indbygget modstrømsanlæg samt et cover med solcellelameller, ligesom der er forberedt til installation af varmepumpe til opvarmning af vandet. I villaens stueetage finder man en opholdsstue i åben forbindelse med spiseområde og køkken, en lille entré, et bryggers og et gæstetoilet. Fra opholdsstuen og spiseområdet er der direkte udgang til en overdækket terrasse, der er indrettet med hjørnesofa og spiseplads til seks personer. Mod højre fortsætter terrassen over i en solterrasse med to solsenge, som fører videre ned til swimmingpoolen. Mod venstre glider terrassen over i en utroligt velplejet græsplæne.

På første sal ligger to dobbeltværelser med udsigt til haven samt to børneværelser, der vender mod gaden. Master bedroom byder på et indbygget walk-in-closet, et rummeligt badeværelse med både badekar og bruseniche samt en lille terrasse. Det andet soveværelse har ligeledes et badeværelse med bruser samt sin egen lille terrasse. Begge børneværelser har desuden deres egne en suite-badeværelser med bruseniche.

Hele huset er fuldt møbleret og overvejende indrettet med specialfremstillede møbler – alle senge har for eksempel en ekstra længde på 210 cm. Køkkenet er udstyret med et amerikanerkøleskab fra Haier, integrerede hvidevarer fra Siemens samt designerkøkkenmaskiner fra Smeg. Badeværelserne er smagfuldt indrettet med sanitet fra Villeroy & Boch og armaturer fra Sannycess.

Indkørselsporten er naturligvis automatisk, og sikkerhedshoveddøren tilbyder desuden en nøglefri løsning – der kan låses op via fingeraftryk, talkode eller en mobilapp. Den rummelige parkeringsplads med plads til to biler er delvist overdækket og kan, hvis det ønskes, overdækkes helt med en pergola. Fra husets yderside er der adgang til et teknikrum samt et mindre opbevaringsrum under trappen. Der er desuden mulighed for at etablere yderligere opbevaringsplads til venstre for hoveddøren. Hele grunden er omkranset af et højt hegn, som på indersiden er smukt beplantet med nøje udvalgt, opvokset beplantning – naturligvis med et automatisk vandingsanlæg.

Ejendommen egner sig perfekt både som helårsbolig og som en skøn weekendbolig. I kraft af sin sjældne beliggenhed repræsenterer den imidlertid også en særdeles interessant investering, både når det gælder kort- og langtidsudlejning, samt med henblik på fremtidig værdistigning. Udbudsprisen på 2.695.000 EUR er eksklusive møblementet, som kan tilkøbes for 195.000 EUR.

GRUNDLÆGGENDE OPLYSNINGER nybygget villa med 4 soveværelser og 4,5 badeværelser fordelt på 2 plan over terræn grundareal – 588 m2 bebygget areal – 206 m2 (stueplan 82 m2 og 1. sal 124 m2) parkeringsareal – 54 m2 terrasseareal – 116 m2 poolstørrelse – 7,2 x 3,6 m fuldt møbleret sydvestvendt hovedfacade