Boliggrund i Cancelada

EKSKLUSIV BYGGEGRUND I CANCELADA – ESTEPONA

€650.000 | Grund: 1.118 m² | Ca. byggeret: 330 m²*

En enestående mulighed for at erhverve en rummelig, sydvendt byggegrund i det eftertragtede område Cancelada, i gåafstand til landsbyen, restauranter, butikker og stranden.

Beliggende blandt moderne luksusvillaer i et veletableret villakvarter udgør denne 1.118 m² store grund en yderst attraktiv ramme om et skræddersyet, moderne hjem på Costa del Sol.

Der foreligger arkitekttegninger til en moderne villa med privat swimmingpool, rummelige terrasser, kælder og tagterrasse. Der har tidligere været udstedt byggetilladelse til projektet, men denne er sidenhen udløbet. Købere, der ønsker at gå videre med det eksisterende projekt, skal have bekræftet kravene og indhente de nødvendige godkendelser på ny.

Alternativt har køber rig mulighed for at udvikle sit helt eget villadesign, forudsat at gældende lokalplaner og bygningsreglementer overholdes.

HØJDEPUNKTER

• Sydvendt byggegrund på 1.118 m²
• Ca. 330 m² byggeret*
• Eksisterende arkitekttegninger foreligger
• Tidligere byggetilladelse udstedt, nu udløbet
• Potentiel havudsigt fra de øvre etager og tagterrassen, med forbehold for bekræftelse
• Gåafstand til landsbyen Cancelada og stranden
• Ca. 10 minutters kørsel til Estepona og 15 minutter til Marbella

En yderst attraktiv mulighed for private købere eller investorer, der ønsker at opføre en luksusbolig på en eftertragtet beliggenhed på Costa del Sol.

Angivelsen af byggeretten er vejledende og antages ikke at medregne kælder og terrasser. Det tilladte etageareal og reglerne for udnyttelsen af disse arealer skal endeligt bekræftes af en arkitekt samt de relevante bygningsmyndigheder.

3D-visualiseringer af villaen og de foreslåede plantegninger er udelukkende illustrative og med forbehold for endelig bekræftelse.