Fritliggende villa i Benalmadena Costa

Oplev din drømmevilla til salg i Benalmádena Costa Oplev en helt exceptionel **villa til salg i Benalmádena Costa** med denne imponerende ejendom, der byder på en sjælden kombination af en uovertruffen beliggenhed, rigtig god plads og en betagende havudsigt. Det er en unik mulighed at finde en villa så centralt, da de fleste typisk er beliggende længere væk fra stranden og byens pulserende hjerte.

Uovertruffen beliggenhed tæt på alt Denne storslåede villa er ideelt beliggende på en rummelig grund på 1055 m², blot et stenkast fra hovedgaden i hjertet af Benalmádena Costa. Her har du alt inden for rækkevidde: En kort gåtur fører dig til et bredt udvalg af butikker, restauranter og den smukke badestrand. Beliggenheden er i en klasse for sig, da villaer i dette yderst eftertragtede område er utroligt svære at opstøve. Som en ekstra bonus ligger ejendommen kun 15 minutters gang fra centrum af Arroyo og togstationen, hvilket gør den til en helt særlig investering på dagens marked.

Rummelige boligarealer og fleksibel planløsning Denne imponerende villa er opført i 2001 og byder på hele seks store soveværelser, hvoraf det ene er indrettet som et separat anneks. Det giver masser af plads til den store familie – eller fantastiske muligheder for ferieudlejning. Ejendommen fungerer allerede i dag som udlejningsejendom og har den nødvendige udlejningstilladelse.

Ankomsten til boligen byder på en stor forhave og et godt parkeringsområde. Når du træder indenfor, bydes du velkommen af en indbydende entré, der fører videre ind i en utrolig rummelig opholdsstue på hele 50 m². Herfra åbner en skydedør op til en hyggelig spiseplads og et stort, fuldt udstyret køkken. Fra stuen er der desuden direkte udgang til en stor terrasse med grillområde – det perfekte sted til middage under åben himmel – hvorfra der er trappe ned til haven og det skønne poolområde. Fra disse terrasser kan du desuden nyde en smuk, delvis havudsigt.

I forlængelse af stuen finder du et stort soveværelse (der også med fordel kan indrettes som en ekstra spisestue eller hjemmekontor) samt et praktisk gæstetoilet.

Et væld af rum fordelt på flere plan Øverste etage: Trappen fra stueetagen fører op til en fordelingsgang, der giver adgang til master-suiten og yderligere tre gæsteværelser samt et gæstebadeværelse. Samtlige soveværelser har udgang til terrasser, og de to sydvendte værelser – heriblandt master-suiten – deler en stor terrasse med en vidunderlig **havudsigt**. Master-suiten er usædvanligt rummelig og byder på et hyggeligt opholdsområde, walk-in closet med masser af skabsplads samt et lækkert en-suite badeværelse med både badekar og bruseniche.

Underetage: Går man ned i underetagen, mødes man af endnu et stort rum, der fungerer som opholdsstue, et bryggers, et stort opbevaringsrum samt en hjemmebiograf med tilhørende barområde. Denne etage rummer desuden en studio-suite med egen separat indgang udefra (oprindeligt en garage), hvilket giver ejendommen en utrolig stor fleksibilitet.

Kort fortalt er der her tale om en usædvanligt stor og alsidig villa til salg i Benalmádena Costa. Beliggenheden er yderst central, hvilket betyder, at man har gåafstand til både stranden og alle hverdagens fornødenheder. Den generøse plads, de mange værelser og den eftertragtede beliggenhed med havudsigt gør boligen til det perfekte valg som en stor familiebolig eller som en særdeles lukrativ investering til ferieudlejning.

SKØDE: Bebygget areal i alt 493,40 m2 og brugsareal 389,15 m2, Byggeår: 2001, Anslåede faste udgifter til ejendomsskat (IBI): 2.643,11 € pr. år - Dagrenovation (Basura): 290 € pr. år - Fællesudgifter (Comunidad): 0 € pr. måned (inkluderer vand) / Energimærke (CEE): Energiforbrug klasse E (144,31 kWh/m2/år) CO2-udledning klasse E (31,15 kgCO2/m2/år). De angivne oplysninger er udelukkende vejledende og har ingen kontraktmæssig gyldighed. Oplysningerne kan være underlagt fejl, prisændringer, mangler, tilgængelighed og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Den angivne pris inkluderer ikke de omkostninger, der er forbundet med køb af fast ejendom i henhold til gældende lovgivning (ITP eller moms, notar- og tinglysningsafgifter, advokatomkostninger m.v.).