Rækkehus i Marbella

Beliggende i et af Marbellas mest fredelige og velforbundne boligområder, byder denne totalrenoverede ejendom på den perfekte kombination af et ideelt familiehjem og en strategisk investeringsmulighed. Med sine 200 bebyggede kvadratmeter fordelt på fire plan tilbydes en enestående fleksibilitet og optimal pladsudnyttelse.

FAMILIELIV & LIVSSTIL Stueplan / Opholdsafdeling: Indbydende opholds- og spisestue med laminatgulv, gæstetoilet samt et totalrenoveret, moderne køkken i åbent plan. Direkte udgang til en skøn gårdhave med kunstgræs, som er ideel til middage under åben himmel og hyggelige stunder.

Første sal (Soveværelser): Tre rummelige soveværelser. Master-suiten byder på et renoveret badeværelse en suite og egen balkon; de to øvrige soveværelser har indbyggede skabe og deles om endnu et nyrenoveret designerbadeværelse.

Øverste etage (Tagetage med to afdelinger): Et charmerende plan, der rummer et loftsrum med vindue og opbevaringsrum, samt et andet selvstændigt værelse med synlige træbjælker og et stort vinduesparti (anvendes i øjeblikket som primært walk-in-closet eller loungeområde). Etagen har desuden sin egen private, højtbeliggende terrasse samt et separat vaskerum.

Omgivelser: Trygt boligområde blot 5 minutter fra internationale skoler, hospitaler, golfbaner og nogle af kystens bedste strande (Los Monteros / Rio Real).

INVESTERINGSFOKUS & UDLEJNINGSPOTENTIALE Færdigindrettet underetage i åbent plan: Stort, åbent rum, der er nyrenoveret med smukke keramiske klinker med trælook. Ideelt som hjemmetræningsrum, hjemmebiograf, privat kontor eller med mulighed for at indrette et sjette soveværelse eller en separat studiolejlighed.

Fleksible boligmuligheder / Opdeling: Takket være den vertikale planløsning, de uafhængige etager og det store antal rum (inklusive de to rum i tagetagen og underetagen), kan ejendommen nemt opdeles i to selvstændige boliger eller bo-miljøer, hvilket optimerer det potentielle lejeafkast.

Stor efterspørgsel: Strategisk beliggenhed med høj efterspørgsel på både langtids- og ferieudlejning.

• NØGLEDETALJER:
• Bebygget areal: 200 m² (160 m² boligareal) | 100 m² grund
• Soveværelser: 5 soveværelser + ekstra værelse (mulighed for et 6. soveværelse/kontor) | Badeværelser: 2 komplette badeværelser + 1 gæstetoilet
• Planløsning: 4 plan, der byder på en underetage i åbent plan, en tagetage med to afdelinger samt skønne terrasser
• Udendørsarealer: Smukt anlagt gårdhave/veranda i stueplan, ugenerede terrasser og altan
• Orientering: Vest / Sydvest (direkte sollys og masser af eftermiddagssol)
• Medfølger: Privat garageplads i komplekset samt et praktisk depotrum

Beliggenhed: Bello Horizonte - Lindasol, blot 5 minutter fra stranden og Marbella centrum