Fristående villa i Estepona

Vissa bostadsområden inger ett omedelbart lugn redan när man kör in, och Montevideo Hills är verkligen ett av dem. Beläget i El Paraíso, Estepona – med kustvägen A7 på bekvämt avstånd och all tänkbar vardagsservice bara minuter från dörren – är detta ett parhus som åldrats med en sällsynt grace.

Den totalrenovering som genomfördes för fem år sedan raderade inte husets andalusiska karaktär, utan lyfte snarare fram den. Golven och de öppna ytorna bevarar känslan av ett hus som genuint andas, där charmiga detaljer möter högst aktuella val. Här finns bland annat smarta fönsterglas i vardagsrum och kök som erbjuder såväl insynsskydd som utmärkt värme- och ljudisolering samt energibesparing, tillsammans med solpaneler som avsevärt sänker månadskostnaderna.

Du välkomnas av en hall som utan omvägar leder dig rakt in i husets sällskapsytor. Här slår husets hjärta: ett öppet och funktionellt kök med den där genuina värmen som bara ett kök som faktiskt används kan ha. Det flyter sömlöst ihop med ett rymligt vardagsrum där en mysig soffhörna intill den öppna spisen bjuder in till umgänge under de vinterkvällar som trots allt infinner sig även här. Från vardagsrummet öppnar dörrarna upp mot en väl tilltagen terrass där matplatsen omfamnas av grönska och ett sällsynt lugn, med direkt access till en grönskande liten trädgårdstäppa. På motsatt sida av huset ligger en uteplats i charmig andalusisk stil, vilket är den givna platsen för härliga grillkvällar. På samma våningsplan finns dessutom en tvättstuga med toalett – ett utrymme som tidigare använts som sovrum, ifall behovet av ett extra rum skulle uppstå igen.

En trappa upp möts vi av tre ljusa och generöst tilltagna sovrum. Här finns platsbyggda garderober som elegant löser förvaringsfrågan utan att kompromissa med ytan. Huvudsovrummet sätter standarden med ett privat badrum en-suite, en rymlig walk-in closet och en egen terrass, perfekt för ostörda soltimmar med enbart områdets fridfulla lugn som sällskap. Luftkonditionering i både vardagsrum och sovrum garanterar ett perfekt inomhusklimat oavsett årstid. En trappa ner finner vi de mer praktiska utrymmena: ett rymligt garage med plats för två bilar samt två väl tilltagna förråd som enkelt sväljer allt det där som gärna samlas på hög genom åren. I bostadsområdet finns dessutom två gemensamma pooler och en padelbana, allt inbäddat i en trygg och inhägnad miljö.

Bara några minuter bort genomgår Atalaya Golf & Country Club en spännande förnyelse och erbjuder nu uppvärmd pool, massage, café och restaurang. Hela närområdet följer samma positiva trend med ett brett utbud av skolor, förskolor och all tänkbar service – ett grannskap som andas framtidstro och vars bästa år vi fortfarande har framför oss.

Kontakta oss för mer information och för att boka en visning.

Ytor:

Total byggyta (inklusive garage och förråd): 236.67 m² Boyta (bottenvåning + övervåning): 170.22 m² Veranda: 19.45 m² nyttjandeyta Terrass ovanför verandan: 19.45 m² nyttjandeyta Uteplats med utgång från köket: 12.60 m² nyttjandeyta Uteplats/trädgård: 15.78 m²