Fristående villa i Estepona

Vissa bostadsområden utstrålar ett omedelbart lugn så fort du kör in, och Montevideo Hills är definitivt ett av dem. Beläget i El Paraíso, Estepona, med A7:an bara en kort bilresa bort och vardagens alla bekvämligheter minuter från dörren, är detta ett parhus som verkar ha tagit sig tiden att åldras med värdighet.

Den totalrenovering som genomfördes för fem år sedan suddade inte ut husets andalusiska karaktär – den lyfte snarare fram den. Golven och de öppna ytorna bevarar känslan av ett hus som faktiskt andas, och vackra detaljer samsas med högst moderna och genomtänkta val. Här finns smarta glaspartier i vardagsrum och kök som ger insynsskydd, god värme- och ljudisolering och lägre energiförbrukning, plus solpaneler som hjälper till att hålla nere månadskostnaderna.

Du kliver in i en hall som inte ödslar tid på introduktioner, utan som leder dig rakt in i de sociala ytorna. Här hittar du husets hjärta: ett öppet och funktionellt kök, med den där inbjudande värmen som bara ett kök som faktiskt används kan ha. Det integreras sömlöst med ett rymligt vardagsrum, där en mysig soffhörna vid den öppna spisen väntar på de svalare vinterkvällar som faktiskt infinner sig även här. Vardagsrummet öppnar upp mot en väl tilltagen terrass där matbordet står, inbäddat i grönska och en sällsynt ro, med direkt access vidare ut till en liten och lummig trädgårdstäppa. På husets andra sida hittar vi en patio i andalusisk stil, platsen där grillen hör hemma. På samma våningsplan finns även en tvättstuga som en gång i tiden nyttjades som sovrum – ifall huset skulle behöva växa i den riktningen igen.

En trappa upp väntar tre ljusa och generöst tilltagna sovrum. Inbyggda garderober löser förvaringsfrågan smidigt och elegant, utan att stjäla av rymden i rummen. Huvudsovrummet spelar huvudrollen: här erbjuds ett badrum en suite, en walk-in closet och en egen terrass för soliga dagar – med enbart områdets ostörda lugn som sällskap. Luftkonditionering i vardagsrum och sovrum fulländar boendekomforten oavsett årstid. En trappa ner finner vi den mer praktiska delen: ett rymligt garage med gott om plats för två bilar, samt två väl tilltagna förråd som enkelt sväljer allt ett hem samlar på sig genom åren. Urbanisationen erbjuder dessutom två gemensamma pooler och en padelbana, allt inbäddat i en trygg och inhägnad miljö.

Bara några minuter bort genomgår Atalaya Golf & Country Club en egen uppgradering med uppvärmd pool, massageservice, kafé och restaurang. Hela området tycks gå i samma expansiva riktning med skolor, förskolor, all tänkbar service och känslan av ett grannskap som har sina allra bästa år framför sig.

Kontakta oss gärna för mer information och för att boka en visning.

Ytor:

Total byggarea (inklusive garage och förråd): 236.67 m² Boarea (bottenvåning + övervåning): 170.22 m² Veranda: 19.45 m² användbar yta Terrass ovanför verandan: 19.45 m² användbar yta Uteplats med utgång från köket: 12.60 m² användbar yta Uteplats/trädgård: 15.78 m²