Takvåning i Estepona

Endast 12 minuters promenad från stranden och cirka 8 minuter från Esteponas charmiga gamla stad, erbjuder denna vackra etage-takvåning något som blir allt svårare att hitta på Costa del Sol: ett modernt boende där du verkligen kan njuta av vardagen utan att ständigt vara beroende av bil.

Bostaden ligger i ett nyproducerat bostadsområde (2023) och förenar modern komfort med den avkopplande medelhavslivsstil som så många drömmer om när de tänker på södra Spanien.

Redan när du kliver över tröskeln möts du av ett hem som känns ljust, harmoniskt och inbjudande. Tack vare att alla rum vetter utåt, de stora fönsterpartierna och de öppna sällskapsytorna flödar det naturliga ljuset in i hemmets alla vrår dagen lång. Det sömlösa flödet mellan vardagsrum, kök och terrasser skapar en atmosfär som är både elegant och hemtrevlig.

Bostadens hjärta är utan tvekan den spektakulära takterrassen på cirka 60 m². Det är mycket mer än bara en uteplats; det är snarare som en privat takvilla högt över staden. Det här är platsen där morgnarna börjar i lugn och ro med en kaffe i solen, eftermiddagarna tillbringas i total avskildhet och kvällarna med enkelhet övergår i långa middagar med vänner runt grillen, allt inramat av en vacker vy över bergen och viss havsutsikt.

Uteköket från det tyska märket Goriller, de utfällbara markiserna, det automatiska bevattningssystemet och de omsorgsfullt utformade loungeytorna gör terrassen till något alldeles extra – den perfekta platsen för att njuta av Costa del Sols underbara klimat nästan hela året om.

Interiört erbjuder bostaden en byggd yta på cirka 150 m² fördelat på fyra rymliga sovrum, ljusa och öppna ytor, ett designkök från Schmidt utrustat med vitvaror av högsta kvalitet och ett Quooker-system, eleganta badrum från Roca, centraliserad luftkonditionering och uppvärmning samt en separat tvättstuga med naturligt ljusinsläpp. I priset ingår dessutom en privat parkeringsplats och ett väl tilltaget förråd på 15 m². En annan aspekt som gör denna takvåning särskilt attraktiv är den rofyllda atmosfären i själva byggnaden. Med endast åtta bostäder upplevs föreningen som väldigt privat och fridfull, samtidigt som den erbjuder utmärkta gemensamma faciliteter såsom pooler för både vuxna och barn, en lekplats, utegym och sociala ytor.

Läget är helt idealiskt, inte bara för ett permanentboende utan även som en ren investering. Turistuthyrning är tillåtet i föreningen, och området åtnjuter en mycket stark efterfrågan för både semester- och långtidsuthyrning tack vare bekvämt gångavstånd till allt, bostadens moderna skick och omedelbar närhet till all service.

Bostäder i centrala Estepona som kombinerar modern byggstandard, ett promenadvänligt läge, avskildhet, härliga utomhusytor och en stark uthyrningspotential blir alltmer sällsynta – vilket är exakt det som gör detta hem så unikt.

I enlighet med den andalusiska regionalregeringens dekret 218/2005 av den 11 oktober informeras köpare om att notariekostnader, avgifter för fastighetsregistret, skatter (ITP, moms, AJD) och andra köprelaterade kostnader inte ingår i det annonserade försäljningspriset.

Inga ytterligare mäklararvoden tillkommer utöver det publicerade försäljningspriset.