Takvåning i La Carihuela

Exklusiv takvåning med turistlicens, endast 1 minuts promenad från La Carihuela-stranden.

Takvåning till salu i La Carihuela, Torremolinos, med ett exceptionellt läge endast 1 minuts promenad från stranden. Här bor du omgiven av all tänkbar service för att fullt ut kunna njuta av en bekväm livsstil på Costa del Sol. Bostaden är oerhört attraktiv både som semesterhem och som investering, mycket tack vare sin aktiva turistlicens och en potential att generera hyresintäkter på omkring 50 000 € per år, enligt tillhandahållen information.

Bostadskomplexet erbjuder högsta möjliga boendekomfort med gemensam pool och lummiga trädgårdar, varifrån du har direkt gångväg ner till strandpromenaden.

Takvåningen har en yta på 132,30 m² som fördelas på 2 dubbelsovrum och 2 badrum, varav det ena är en-suite. Bostaden ligger på tredje våningen i sydostläge, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp, delvis havsutsikt och en underbar känsla av rymd. Den cirka 50 m² stora terrassen är en av bostadens absoluta höjdpunkter: en rymlig och mångsidig yta som kan njutas av året runt. Hälften av terrassen är under tak och inglasad med Lumon-glaspartier, vilket gör att den fungerar som en naturlig förlängning av bostaden under alla årstider, medan den andra halvan är helt öppen.

Bostaden renoverades 2010 och är i gott skick. Den är utrustad med central luftkonditionering, öppen spis och en tillhörande parkeringsplats. Föreningen erbjuder dessutom gemensam pool och trädgård, vilket ger extra bekvämlighet och mervärde i ett av Torremolinos mest eftertraktade områden.

La Carihuela är ett av Costa del Sols mest välkända områden, älskat för sin vackra strandpromenad, härliga medelhavsatmosfär, sitt rika restaurangutbud och oslagbara närhet till havet. Bara en kort promenad från bostaden finner du restauranger, butiker, all daglig service, bra kommunikationer och nöjen, vilket ytterligare ökar attraktionskraften för både eget bruk och semesteruthyrning. En bostad med ett fantastiskt läge, en inbjudande terrass och en utmärkt avkastningspotential. Perfekt för dig som vill njuta av närheten till havet och samtidigt göra en trygg och lönsam fastighetsinvestering i Torremolinos. Varmt välkommen att kontakta Luxury Properties & Projects för mer information eller för att boka en visning.

I enlighet med lag 10/2025 av den 28 december om kundservice och transparens, vill vi uppmärksamma att det angivna priset inte inkluderar de kostnader och skatter som tillkommer vid köpet, vilka specificeras nedan: Överlåtelseskatt (ITP): Som standard tillämpas skattesatsen för den autonoma regionen Andalusien (vanligtvis 7 %, vilket beräknas på det belopp som är högst av fastighetens referensvärde (Valor de Referencia) och köpeskillingen). Reducerade skattesatser (3,5 %, 1,2 % eller 1 %) kan bli aktuella beroende på köparens omständigheter eller fastighetens beskaffenhet. Ytterligare information finns tillgänglig på den andalusiska skattemyndighetens webbplats. Notariekostnader: Notariearvodet beräknas i enlighet med den officiella tariff som fastställs i bilaga I till det kungliga dekretet 1426/1989 av den 17 november angående notarieavgifter. Registreringsavgifter: Inskrivning i fastighetsregistret debiteras i enlighet med den officiella tariff som fastställs i bilaga I till det kungliga dekretet 1427/1989. Handläggningsavgifter: Avgifter för administrativ hantering (gestoría) som av objektiva skäl inte kan beräknas exakt på förhand. Mäklararvoden: Säljarens mäklararvode är inkluderat i utgångspriset. Arvode kan endast debiteras köparen om denne separat har anlitat en köpmäklare (Property Personal Shopper, PSI), vilket är en fristående tjänst som inte är kopplad till köpeskillingen.