Lägenhet på bottenvåning i Estepona

Costa del Sol, Estepona, Málaga

€895,000

2Sovrum

2Badrum

189 m²Byggyta

Om bostaden

En markplanslägenhet med härlig trädgårdskänsla, belägen i den lugna, bakre delen av ett väletablerat och strandnära bostadsområde på New Golden Mile. Genom stora glaspartier från golv till tak öppnar bostaden upp sig mot den egna grönskande terrassen och gräsmattan.

Menara Beach färdigställdes 2001 på strandsidan av kustvägen mellan Estepona och Marbella, en plats där de äldre, havsnära bostadsområdena anlades innan marken bakom dem bebyggdes. Arkitekturen är signerad Melvin Villarroel, vars låga, vita och trädgårdscentrerade stilspråk har format mycket av det som än idag byggs på Costa del Sol. Området följer denna vision till punkt och pricka: byggnaderna hålls i en blygsam höjd och är förskjutna i etage, så att det är grönskan – inte huskropparna – som står i fokus när du promenerar längs gångvägarna. Här erbjuds två stora utomhuspooler, en uppvärmd inomhuspool för vintermånaderna, ett gym och en bastu. Området är dessutom inhägnat och har bevakning dygnet runt. Urbanisationen har en egen, direkt nedgång till stranden, vilket innebär en trevlig promenad på bara några minuter genom trädgårdarna från just denna del av området.

Lägenheten är belägen i den bakre delen av området istället för i första linjen mot havet, vilket är en klok avvägning. Det bostaden ger upp i omedelbar närhet till vattnet vinner den tillbaka i form av lugn och ro, hög integritet och en trädgård som verkligen går att njuta av till fullo, helt ostörd från strandpromenadens blickar.

Bostaden ligger på markplan i byggnaden Drago, vilket gör att sällskapsytorna ligger i direkt nivå med trädgården och smälter vackert samman med utemiljön. Vardagsrummet har en öppen planlösning som harmoniskt övergår i en matplats och en frukostbar. Tack vare de generösa glaspartierna mot trädgården kan det naturliga ljuset flöda djupt in i bostaden mitt på dagen. Köket är fullt utrustat och integrerat i de öppna, sociala ytorna istället för att stängas inne bakom en vägg – precis så som dessa lägenheter är designade för att levas i. De två sovrummen ligger rofyllt avskilda från sällskapsytorna. Huvudsovrummet erbjuder ett privat badrum en-suite samt en platsbyggd garderobsdel, och det andra sovrummet har direkt utgång till den överbyggda terrassen och även det ett eget badrum. Att fördela denna boyta på endast två sovrum är mycket generöst tilltaget, vilket återspeglas i rum som med lätthet rymmer fullstort möblemang snarare än bara det allra nödvändigaste.

Trädgården är den verkliga anledningen till att förvärva denna bostad. I anslutning till vardagsrummet finns en överbyggd terrass med gott om plats för ett matbord, en yta som förblir sval och behaglig att använda även under sommarens varmaste dagar. Utanför breder den privata trädgården ut sig – en lummig och insynsskyddad grönskande oas som fungerar som ett extra vardagsrum utomhus. Markplansbostäder med privat trädgård i ett inhägnat bostadsområde (gated community) precis vid stranden hör till de absolut mest sällsynta pärlorna på den här kusten.

En privat garageplats och ett förråd ingår.

HUVUDEGENSKAPER

Markplan med privat trädgård och överbyggd terrass Rofyllt belägen i den inre, lugna delen av området, en bit upp från strandkanten Inhägnat bostadsområde vid stranden med egen, direkt nedgång till sanden Arkitektur av Melvin Villarroel Två sovrum, båda med badrum en-suite, huvudsovrum med platsbyggd garderobsdel Öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och frukostbar Privat garageplats och förråd ingår Två utomhuspooler samt en uppvärmd inomhuspool Gym, bastu och spa Bevakning dygnet runt