Fristående villa i Nagüeles

NYBYGGD VILLA I NAGÜELES, FULLT MÖBLERAD MED PRIVAT POOL

Denna moderna villa, som färdigställs under 2026, erbjuder ett soligt söderläge på en 1 102 m² stor tomt i Nagüeles, Marbella. Bostaden säljs fullt möblerad och inflyttningsklar, och rymmer fem sovrum, fem badrum med dusch eller badkar, samt två separata gästtoaletter.

Nagüeles är ett väletablerat och lummigt bostadsområde strax intill Marbellas Golden Mile, med närhet till privata internationella skolor, parker, shopping och vackra stränder. Här bor du på bekvämt avstånd till både Marbellas centrum och Puerto Banús, liksom till ett brett utbud av restauranger, butiker och all daglig service.

Villan präglas av exklusiva materialval som fasadinslag i äkta travertin, stora granitkeramikplattor från Porcelanosa, generösa glaspartier, eleganta glasräcken och integrerad belysning. Interiören går i neutrala färgtoner med smakfulla trädetaljer som tillsammans skapar en varm och modern atmosfär.

Den privata trädgården inbjuder till utomhusliv med en välskött gräsmatta, pool och elegant designade planteringar. Väl tilltagna terrasser och platsbyggda uteplatser under tak löper längs flera av husets sidor och erbjuder fantastiska ytor för härliga middagar, socialt umgänge och total avkoppling.

På entréplanet välkomnas du av en hall med imponerande dubbel takhöjd som leder vidare till ett rymligt vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning om totalt drygt 62 m². Stora glasdörrar öppnar upp mot trädgården och terrasserna, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute. De två största övertäckta terrasserna ger över 71 m² extra yta för loungegrupper och middagar i det fria.

Det fullt utrustade köket stoltserar med en rymlig köksö med frukostbar, bänkskivor och stänkskydd från Porcelanosa, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys, samt en integrerad diskmaskin och en takmonterad köksfläkt.

På detta plan finns även ett rogivande sovrum med anslutande klädkammare, platsbyggda garderober, ett en-suite badrum med dubbla handfat och dusch, samt direktutgång till terrassen. En separat och praktisk gästtoalett avrundar detta våningsplan. På övervåningen ryms tre sovrum, vart och ett med badrum en-suite och direkt utgång till terrassen. Huvudsovrummet erbjuder en separat walk-in closet på 19,25 m² samt ett badrum på 11,50 m² inrett med dubbla handfat, dusch och ett elegant fristående badkar. De övriga två sovrummen har platsbyggda garderober, egna badrum med dusch och utgång till en väl tilltagen terrass på husets framsida.

Både garderober och walk-in closets har välplanerade interiörer med lådor, hyllor och klädstänger. Badrummen är smakfullt inredda med vägghängda toaletter med dold cistern, låga duschkar och bakgrundsbelysta speglar.

Takterrassen, som nås via en trappa, bjuder på vacker havsutsikt och erbjuder gott om plats för att skapa en inbjudande lounge- och solterrass.

På källarplanet ligger det femte sovrummet, ett badrum med dusch samt en separat gästtoalett. Här finns även ett generöst allrum som med fördel kan inredas som privat biograf, hemmagym eller spelrum. På detta våningsplan finns dessutom en separat tvättstuga på 13,53 m², utrymme för att anlägga en vinkällare under trappan samt ett teknikrum.

Det privata, inbyggda garaget mäter hela 53,60 m² och har direkt anslutning till bostaden. Utöver detta finns ytterligare parkeringsmöjligheter utomhus inne på tomten.

Bostaden är utrustad med integrerat system för luftkonditionering och luftburen värme, elektrisk golvvärme i badrummen, aluminiumfönster med argonfyllda isolerglas samt elektriska jalusier i sovrummen. För högsta säkerhet finns en säkerhetsklassad entrédörr, larmsystem, porttelefon med video och en helt inhägnad tomt.

En hiss förbinder källarplanet, entréplanet och övervåningen, medan takterrassen nås via trappa.

Ett fullt möblerat hem med generösa sällskapsytor både inne och ute – perfekt oavsett om du söker ett permanent boende eller ett lyxigt semesterhem i Marbella.