Bostadstomt i Hacienda Las Chapas

Tomt om 1 800 m² med projekt för en modern villa och spektakulär, fri havsutsikt i Hacienda Las Chapas, Marbella

Belägen i de lummiga, grönskande omgivningarna i Hacienda Las Chapas erbjuder denna tomt om 1 800 m² en spektakulär, fri utsikt över Medelhavet. Tomten säljs med ett komplett arkitektprojekt för en modern villa med fyra sovrum (samtliga en-suite), privat pool, hiss och vidsträckta sällskapsytor.

En utmärkt möjlighet för såväl köpare som vill bygga sitt eget drömhem i Marbella, som för investerare som söker ett utvecklingsprojekt i ett väletablerat bostadsområde.

Hacienda Las Chapas kännetecknas av fristående villor, uppvuxna trädgårdar och en frodig grönska, allt med 24-timmars bevakning. Läget i östra Marbella erbjuder en fridfull boendemiljö med närhet till stränderna i Marbesa och Cabopino, Cabopinos småbåtshamn samt butiker, matbutiker och restauranger i Elviria. Bland bekvämligheterna i närområdet finns även golfbanor som Cabopino Golf samt välrenommerade skolor som English International College och Colegio Las Chapas.

Det planerade villaprojektet är fördelat på källarplan, bottenvåning och övervåning, och kröns av en rymlig takterrass. Den moderna arkitekturen utmärker sig med stora glaspartier och rum med dubbel takhöjd, vilket skapar en sömlös övergång mellan sällskapsytorna inomhus och trädgårdens vackra terrasser.

På bottenvåningen leder den välkomnande entréhallen vidare in i en öppen sällskapsyta som rymmer ett vardagsrum om 25,97 m², en matsal om 27,83 m² och ett kök med köksö om 30,03 m². Tillsammans utgör dessa rum 83,83 m² social yta, med direkt utgång till den stora, taktäcka terrassen och det inbjudande poolområdet.

På detta våningsplan finns även en gästtoalett samt ett sovrum om 17,63 m² med tillhörande badrum – perfekt för gäster eller för den som föredrar att ha ett sovrum på entréplanet. Det övre planet är tillägnat sovrummen och rymmer tre sovrum, vart och ett med eget badrum. Huvudsovrummet (master suite) består av ett 24,15 m2 stort sovrum, en separat klädkammare på 8,21 m2 och ett badrum på 12,83 m2, som enligt ritningarna är utrustat med både badkar och en separat dusch. De andra två sovrummen är 20,07 m2 respektive 18,25 m2 stora.

En väl tilltagen, täckt terrass förlänger det övre planets bostadsyta utomhus. Dubbel takhöjd över entréhallen och matsalen skapar en fantastisk rymd och en visuell koppling mellan våningsplanen.

Källarplanet på 218,50 m2 rymmer ytor för avkoppling, parkering och praktiska utrymmen. Ritningarna inkluderar ett biorum på 33,35 m2, ett gym på 24,13 m2 och ett garage på 56 m2 med plats för två bilar. Här finns också en vinkällare på 2,88 m2, en separat tvättstuga på 9,68 m2, ett förråd på 15,16 m2, ett teknikrum på 13,64 m2, ett komplett badrum samt ytterligare en gästtoalett.

En hiss är planerad för att binda samman de olika våningsplanen, inklusive takterrassen, vilket ger bekväm tillgång till hela bostaden.

Takterrassen på hela 232,73 m2 är en av projektets absoluta höjdpunkter. Den föreslagna planlösningen rymmer en bubbelpool, utomhusbar, matplats samt ytor för avkoppling och solbad, vilket skapar en vidsträckt utomhusoas för umgänge och njutning.

Utomhusmiljön fulländas av en trädgård, täckta terrasser för middagar och avkoppling, samt en privat pool på 9 x 3,30 meter med en vattenyta på 29,70 m2. Trädgårdsanläggningen är uppdelad i olika etager för att harmonisera med tomtens naturliga nivåskillnader.

Totalt erbjuder den planerade villan fyra sovrum med privata badrum (en-suite), fem kompletta badrum och två gästtoaletter.

Enligt projektets ytsammanställning mäter tomten 1 800 m2. Den angivna bebyggda inomhusytan är 555,17 m2, inklusive källare, med ytterligare 144,90 m2 täckta terrasser och en takterrass på 232,73 m2. Tillsammans utgör dessa delar en totalyta på 932,80 m2. Poolen på 29,70 m2 redovisas separat. Dessa mått är hämtade från projektets areaberäkning. Den totala ytan inkluderar både inomhus- och utomhusytor och motsvarar inte bostadens faktiska invändiga boarea. Hur utrymmen med dubbel takhöjd beräknas kommer att fastställas i de slutgiltiga mätningarna.

Kombinationen av fri havsutsikt, en väl tilltagen tomt, grönskande omgivningar och härliga ytor för avkoppling utgör en fantastisk grund för såväl en permanentbostad som ett semesterhem eller ett investeringsprojekt.

Försäljningen omfattar tomt och arkitektprojekt, där ansökan om bygglov för närvarande behandlas. Byggnation ingår inte i överlåtelsen. Den beskrivna planlösningen och de faciliteter som nämns utgör en del av det föreslagna konceptet och kan komma att justeras utifrån det slutgiltiga projektet och det beviljade bygglovet.

Kontakta oss gärna för att ta del av ritningarna, få mer information eller boka en visning av tomten.