Takvåning i Estepona

Denna exklusiva toppvåning på Calle Terraza, en av Esteponas mest eftertraktade adresser, fångar verkligen essensen av ett sofistikerat liv i Gamla stan. Calle Terraza omvandlades nyligen till en helt bilfri boulevard och har snabbt blivit stadens mest populära promenadstråk – en elegant miljö där kaféernas uteserveringar breder ut sig över gatan, exklusiva boutiquer kantar stråket och vardagslivet rullar på i ett behagligt, soligt tempo. Från denna privilegierade position erbjuder våningen en fri utsikt över den frodiga grönskan på Plaza del Rocío. Denna sällsynta oas av palmer och jakarandaträd skapar en känsla av rymd och lugn som man sällan finner mitt i den historiska stadskärnan – och allt detta endast en kort promenad på 500 meter från stranden.

Denna takvåning breder ut sig över hela fjärde våningsplanet och erbjuder en unik avskildhet, helt utan grannar på samma nivå. Hörnläget maximerar både det naturliga ljusinsläppet och tystnaden, vilket skapar en atmosfär som känns rofyllt avskild samtidigt som du har stadens pulserande folkliv alldeles nedanför. Interiören bjuder på generösa och välplanerade ytor, där tre rymliga dubbelrum ger både hög komfort och flexibilitet. Huvudsviten är på cirka 25 kvadratmeter, medan de övriga sovrummen är lika väl tilltagna – idealiskt för familjen eller för att välkomna övernattande gäster. Högkvalitativa, ljudisolerande tvåglasfönster garanterar ett fullkomligt lugn inomhus, även när energin från Esteponas Gamla stan sjuder av liv precis utanför. Bostaden har genomgått en omfattande renovering med stort fokus på kvalitet, komfort och hållbarhet. Det moderna köket är fullt utrustat med nya vitvaror, och de båda badrummen har fått en stilren och modern estetik, där badrummet en suite stoltserar med en rymlig walk-in-dusch med takdusch. Nya golv löper genom hela lägenheten och kompletteras av nya innerdörrar, säkerhetsdörr och ett helt nydraget elsystem. Praktiska uppgraderingar som en ny gaspanna, ett förbättrat vattentryckssystem och integrerad luftkonditionering med både kyla och värme i sovrummen säkerställer hög boendekomfort året runt. Lägenheten säljs fullt möblerad, vilket ger en smidig övergång oavsett om du planerar för eget bruk eller vill nyttja den omedelbara uthyrningspotentialen.

Längst upp breder en generös, gemensam takterrass på över 90 kvadratmeter ut sig och bjuder på en storslagen panoramautsikt över staden, Medelhavet och de omgivande bergen. Detta är en plats som bjuder in till såväl avkopplande stunder som sociala tillställningar – från rogivande morgonyoga till ljumma kvällar när solen sänker sig över Esteponas takåsar.

Att bo här innebär att kliva rakt ut i den genuina andalusiska livsstilen. Lokala handlare, hantverksbagerier, traditionella fiskhandlare och ett väl utvalt utbud av caféer, tapasbarer och restauranger ligger alla bara ett stenkast från porten. Trots det exceptionellt centrala läget vilar ett sällsynt lugn över lägenheten, mycket tack vare dess höga position och den rogivande parken strax nedanför.

Själva fastigheten är mycket välskött med låga föreningsavgifter, vilket vittnar om god förvaltning och omsorg. Observera att hiss saknas och att bostaden nås via trappor till fjärde våningen – en aspekt som dock mer än väl vägs upp av avskildheten, det fantastiska ljusinsläppet och den strålande utsikten som detta höga läge erbjuder.

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en genuint privat takvåning på en av Esteponas mest ansedda gator – en bostad där läge, livsstil och långsiktigt värde förenas med en självklar elegans. Själva fastigheten är mycket välskött och har låga föreningsavgifter, vilket vittnar om både effektiv förvaltning och god omsorg. Värt att notera är att byggnaden saknar hiss och att lägenheten, som ligger på fjärde våningen, nås via trappor – något som dock vägs upp rikligt av den exklusivitet, det fantastiska ljusinsläppet och den fina utsikten som detta höga läge erbjuder.

Det här är ett sällsynt tillfälle att förvärva en genuint privat takvåning på en av Esteponas mest eftertraktade gator – en plats där läge, livsstil och långsiktigt värde möts med en stilla självklarhet.

Takvåning, Estepona, Costa del Sol. 3 sovrum, 2 badrum, Byggyta 120 m², Terrass 8 m².

Läge : Stad, Kommersiellt område, By, Nära till butiker, Nära till havet, Nära till centrum, Nära till skolor. Orientering : Öst. Skick : Bra, Nyligen renoverad. Klimatanläggning : Luftkonditionering, Varm A/C, Kall A/C. Utsikt : Stad, Gata. Egenskaper : Privat terrass. Möblering : Fullt möblerad, Valfritt. Kök : Fullt utrustat. Anslutningar : El, Dricksvatten. Kategori : Semesterbostad, Investering, Återförsäljning.