Fristående villa i Guadalmina Alta

Vackert renoverad och med en genomtänkt design kombinerar denna enastående villa komfort, avskildhet och en sömlös övergång till utomhusmiljöerna i en atmosfär som präglas av ljus, värme och diskret elegans.

Fastigheten välkomnar dig via en imponerande antik trägrind som direkt sätter tonen och förmedlar karaktär och tidlös charm från allra första stund. Villan omges av en vackert anlagd trädgård med uppvuxna olivträd och lummig medelhavsgrönska. Tillsammans med ett automatiskt droppbevattningssystem skapas här en utemiljö som är både elegant och lättskött. Ett takförsett garage med plats för två bilar erbjuder smidig access direkt från gatan.

Villan är byggd i ett enda plan för en bekväm och okomplicerad livsstil. Den är utrustad med ett heltäckande smarta hem-system, genomgående golvvärme samt luftkonditionering för både kyla och värme, vilket garanterar högsta komfort året om.

Planlösningen har utformats med stor omsorg för att maximera både funktion och rymd. Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrumssviter, samtliga med privata en-suite badrum, samt en separat gästtoalett.

Sällskapsytorna kretsar kring en elegant matplats med utrymme för åtta gäster och ett rymligt kök som badar i naturligt ljus tack vare ett stort fönster ovanför arbetsytorna. I direkt anslutning till köket ligger en charmig terrass som erbjuder den perfekta inramningen för frukostar i det fria och avkopplande morgnar.

Det generösa vardagsrummet är naturligt uppdelat i två separata delar: en inbjudande läshörna med hemmakontor, samt en trivsam lounge-del med öppen spis och tv – den ideala platsen för umgänge och lugna hemmakvällar.

Två av sovrummen utmärker sig särskilt genom sina generösa ytor, stora sängar och goda förvaringsmöjligheter. Master-sviten erbjuder dessutom en rymlig walk-in closet och ett exklusivt badrum utrustat med dubbla kommoder, badkar och en separat walk-in-dusch. Genomgående i bostaden skapar naturliga färgtoner, synliga träbjälkar, platsbyggda snickerier och ett rikligt ljusinsläpp en känsla av harmoni och värme. Stora fönsterpartier skapar ett harmoniskt samspel mellan interiören och den vackert anlagda trädgården, vilket ger varje rum en underbar utsikt över utemiljöerna.

Bostaden rymmer även en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, med direkt utgång till en flexibel uteplats på baksidan. Denna yta kan med fördel användas som en praktisk arbetsyta, plats för jacuzzi eller anpassas helt efter den blivande ägarens behov.

Utomhus väntar en rymlig, överbyggd terrass som blickar ut över trädgården, soldäcket och en elegant swimmingpool. Poolen är klädd i samma exklusiva granitkeramik som golven inomhus, vilket skapar en sofistikerad och sömlös övergång mellan ute och inne. En inbjudande gräsmatta tillför grönska och fulländar fastighetens härliga Medelhavskänsla.

De tekniska specifikationerna inkluderar förberedelse för både poolvärme och solpaneler, samt ett energieffektivt aerotermiskt system som förser bostaden med varmvatten, klimatanläggning och golvvärme. Därtill erbjuder villan en fantastisk möjlighet att utöka bostadsytan med cirka 80 m², vilket ger utrymme att skapa ytterligare ett sovrum, ett extra sällskapsrum, ett privat spa, ett gym eller en lyxig relaxavdelning – helt anpassat efter den framtida ägarens livsstil. Det här är en unik bostad där design, modern teknik, energieffektivitet och livskvalitet förenas i perfekt harmoni.