Mark i Sotogrande

Denna enastående urbana tomt är belägen i det mycket eftertraktade området San Roque, Cádiz, bara 300 meter från strandlinjen och på kort avstånd från Sotogrande. En sällsynt möjlighet för investerare och exploatörer; marken är klassificerad för nybyggnation och erbjuder direkt strandtillgång inom ett exklusivt inhägnat bostadsområde. Läget erbjuder öppen utsikt över havet, landsbygden och de omkringliggande bergen, vilket gör det till en idealisk plats för ett exklusivt bostadsprojekt i en prestigefylld kustmiljö.

Den totala ytan uppgår till 6 413 m² och möjliggör uppdelning i upp till 12 separata tomter lämpliga för villautveckling. Med en tillåten byggbarhet på 30 % möjliggör platsen skapandet av rymliga, högkvalitativa hem designade för en lyxmarknad. Dess närhet till stranden, tillsammans med partiell havsutsikt, ökar dess attraktionskraft i ett område med allt större efterfrågan på förstklassigt kustboende nära Sotogrande. Omgivningarna är väl ansedda för sitt lugn, sin säkerhet och sin enkla tillgång till golfbanor, marinor och nödvändig service.

Denna fastighet representerar en stark investeringsmöjlighet, med en beräknad totalavkastning på cirka 75 %. Dess strategiska läge, generösa dimensioner och betydande utvecklingspotential gör den särskilt lämplig för ett boutique-projekt med lyxvillor. Att vara en del av Invespana-zonen stärker ytterligare dess långsiktiga värde och attraktionskraft för köpare. Oavsett om det gäller omedelbar exploatering eller långsiktigt innehav, utmärker sig denna tomt som en förstklassig tillgång på fastighetsmarknaden i Sotogrande.

Nyckeldetaljer: San Roque, Cádiz (nära Sotogrande) | 6 413 m² tomt (kan delas upp i upp till 12 tomter) | 30 % byggbarhet | Klassificering för nybyggnation | Havs-, landsbygds- och bergsutsikt (partiell havsutsikt) | 300 meter från havet med direkt strandtillgång | Belägen i ett inhägnat bostadsområde | Strandnära läge nära bekvämligheter i Sotogrande