Mark i Estepona

Byggetomt i Calle Real, Estepona, med prosjekt for syv boenheter og et næringslokale i et leilighetsbygg

Sentral byggetomt i Calle Real, Estepona, med godkjent forprosjekt for oppføring av syv boenheter og et uinnredet næringslokale (råbygg) i et leilighetsbygg.

Et totalt brutto byggeareal på 544,5 m² kan utvikles fordelt over første, andre, tredje, fjerde, femte og sjette etasje, i tillegg til toppetasjen. Nåværende eier vil beholde 72,2 m² i første etasje (bakkeplan) for utvikling av to næringslokaler, og tilbyr for salg de resterende 472,3 m² byggeareal som tilsvarer etasjene over.

Byggekostnadene vil bli fordelt proporsjonalt mellom nåværende eier og kjøper, basert på det endelige byggearealet som tilfaller hver av partene.

Den unike beliggenheten i hjertet av Esteponas historiske gamleby, kun en kort spasertur fra stranden, gjør dette til en enestående investeringsmulighet. Dette er et utviklingsprosjekt med enormt potensial i et av byens mest ettertraktede nabolag, som også er et av de raskest voksende områdene på Costa del Sol.

Reguleringsbestemmelser

• Hovedformål: Boligutvikling for leiligheter i flermannsbolig.
• Alternative formål: Hotell- og overnattingsvirksomhet, underlagt betingelsene fastsatt i reguleringsvedtekt H-2 (kollektiv overnatting).
• Maksimalt antall etasjer: 1. etasje / bakkeplan (beholdes av nåværende eier) + 5 overetasjer + toppetasje.
• Maksimal byggehøyde: 22 meter.