Mark i Estepona

Strategisk aktivum i Estepona – 59 hektar med høyt utviklings- og verdiøkningspotensial

En unik investeringsmulighet i en 59 hektar stor landeiendom beliggende kun 8 km fra kysten i Estepona, i et av de raskest voksende områdene med størst potensial på Costa del Sol.

Dette aktivumet skiller seg ut for sin strategiske beliggenhet, fullstendige privatliv og spektakulære, åpne utsikt mot Gibraltar og det omkringliggende naturlandskapet, noe som posisjonerer det som et virkelig særegent produkt i dagens marked.

Potensial for fasevis utvikling

Eiendommen har for øyeblikket et pågående prosjekt for utvikling av en første luksusvilla på 522 m², som representerer den innledende byggefasen.

Ved ferdigstillelse av denne første fasen er det mulighet for å søke om tillatelser for en andre utviklingsfase, etterfulgt av en tredje byggefase. Dette muliggjør en progressiv, fasevis utviklingsstrategi som kan optimaliseres både økonomisk og fra et reguleringsmessig perspektiv.

Denne strukturen gjør aktivumet spesielt attraktivt for investorer som ønsker å maksimere avkastningen på mellomlang til lang sikt, med fleksibilitet til å skalere investeringen over tid.

Oppdeling og utviklingspotensial

Det pågår for øyeblikket en prosess for å få godkjent oppdeling av eiendommen i 4 uavhengige parseller, hver på omtrent 15 hektar, noe som åpner døren for flere utviklingsstrategier, som:

Eksklusive eneboliger Boutique-boligprosjekter Langsiktig kapitalinvestering med sterkt verdiøkningspotensial Viktige verdidrivere

Eiendommen drar nytte av rikelige vannressurser, med nærhet til Castor River, noe som sikrer bærekraft, høy landskapsverdi og gjennomførbarhet for eksklusive utbygginger.

Til forskjell fra de fleste eiendommer i området, tilbyr dette objektet en sjelden skala og et nivå av eksklusivitet på Costa del Sol, med en verdi som kan sammenlignes med en standard villatomt, men med betydelig høyere utviklingspotensial, privatliv og avkastning på investeringen.

Investeringssammendrag

En unik mulighet for utbyggere og investorer som søker:

Fasevis utvikling med kontrollert kapitalbruk Sterkt potensial for verdiøkning Et særegent, eksklusivt produkt Strategisk beliggenhet på Costa del Sol

Muligheter av dette kaliberet er ekstremt begrensede i dagens marked.