Frittliggende villa i La Zagaleta

Eksklusiv investeringsvilla i La Zagaleta – Et nøkkelferdig luksusobjekt

Denne eksepsjonelle, moderne villaen ligger i prestisjetunge La Zagaleta, og representerer en sjelden mulighet til å sikre seg et fullt operativt luksusobjekt i et av Europas tryggeste og mest ettertraktede boligområder.

Eiendommen ligger på en stor, privat tomt på hele 3 141 m² og byr på 718 m² med raffinert boligareal. Her er alt nøye gjennomtenkt for å forene moderne eleganse med en sømløs overgang mellom inne- og utemiljø. Villaen har fem romslige soverom med egne bad (en-suite), alle utformet med høyeste standard for komfort og privatliv, supplert med et ekstra gjestebad.

Interiøret er skreddersydd for både avslapning og selskapelighet, og inkluderer en sofistikert stue med integrert bar, en privat hjemmekino og et fullt utstyrt designerkjøkken. Hver minste detalj er nøye utvalgt for å skape en førsteklasses livsstilsopplevelse som innfrir forventningene til et eksklusivt internasjonalt klientell.

Uteområdene byr på vakkert opparbeidede hager, flere solfylte terrasser og et privat, oppvarmet svømmebasseng. Sammen med unike fasiliteter som en egen mini-puttinggreen og dedikerte soner for sosiale sammenkomster, er eiendommen perfekt tilpasset for luksuriøs ferieutleie.

Villaen drives for tiden som en svært lønnsom feriebolig. Med høy utleiegrad og veletablert drift allerede på plass, er dette en nøkkelferdig investering med en umiddelbar inntektsstrøm. Konservative prognoser anslår en årlig nettoinntekt på mellom € 320 000 og € 350 000, med et potensial opp mot € 450 000. Dette gir en svært attraktiv avkastning på 4,5 % til 6,5 %.

For investorer som ønsker forutsigbarhet og stabilitet, er det også mulighet for å inngå en langsiktig, garantert leieavtale. Dette gir en fast årlig inntekt og fjerner all operativ risiko knyttet til driften.

Denne eiendommen kombinerer:

Førsteklasses beliggenhet i et lukket, ultraluksuriøst boligområde Dokumenterte leieinntekter Skalerbart inntektspotensial Investeringsstruktur av institusjonell kvalitet

Med sin sjeldne kombinasjon av eksklusiv livsstil, sikkerhet og solid økonomisk avkastning, fremstår denne villaen som et svært attraktivt kjøp for både kresne investorer og internasjonale kjøpere.