Frittliggende villa i Benahavís

Denne villaen er en spektakulær, nybygd eiendom beliggende på en 2 700 m² stor tomt i El Paraíso Alto, et av de mest veletablerte boligområdene i Benahavís. Eiendommen er sørvendt og perfekt plassert for å dra nytte av den åpne utsikten over golfbanen og ut mot Middelhavet. Her kombineres moderne arkitektur, utsøkt interiørdesign og vakkert opparbeidede hager med avansert boligteknologi.

Hovedhuset strekker seg over 4 etasjer, som alle er forbundet med heis. Arkitekturen kjennetegnes av store vindusflater fra gulv til tak, myke, buede former og en varm, dempet fargepalett i interiøret. Naturlig lys spiller en sentral rolle i hele boligen, mens den sømløse overgangen mellom de viktigste oppholdsrommene, terrassene, bassenget og hagen skaper en naturlig flyt mellom inne- og uteområdene.

Hovedetasjen er sentrert rundt boligens sosiale soner. Et inngangsparti med dobbel takhøyde leder inn til hovedstuen, en TV-stue, et fullt utstyrt kjøkken og en elegant spisestue – alle med direkte utgang til terrassene og hagen. På dette planet finner man også et gjestesoverom med en-suite bad, et stort kontor, kinorom, treningsrom og 2 gjestetoaletter. I tilknytning til kjøkkenet ligger det også en overbygd, utendørs spiseplass på 50 m² med grill.

Overetasjen er dedikert til 4 ytterligere soveromssuiter, hver med innebygde garderober, omkledningsområde og eget bad. Samtlige soverom har direkte utgang til utvendige terrasser. Det finnes også et praktisk vaskerom i denne etasjen. Den gjennomgående eikeparketten gir en lunere atmosfære til denne mer private delen av boligen, og står i lekker kontrast til porselensflisene i storformat og overflatene i mikrosement som er benyttet ellers på eiendommen. I underetasjen sørger en sjarmerende, indre gårdsplass med et vakkert oliventre i midten for rikelig med naturlig lys i hele etasjen. Planløsningen byr på et soverom i åpen løsning med tilhørende bad, spiseplass, kjøkken og en romslig TV-stue. Dette skaper en funksjonell forlengelse av hovedboligen, snarere enn en tradisjonell kjeller. Dette allsidige arealet kan enkelt tilpasses med en egen bar, og har rikelig med plass til et biljardbord for den som måtte ønske det.

Et separat gjestehus med 2 soverom og 2 bad tilfører villaen en ekstra dimensjon, og tilbyr en selvstendig boenhet for besøkende familie, gjester eller ansatte. Med egen innkjørsel og private uteområder sørger gjestehuset for at hovedvillaen beholder optimalt privatliv.

Utendørs er det opparbeidede hageanlegget designet rundt et 44 m² stort saltvannsbasseng, omkranset av gressplener, blomsterbed og natursteinsganger. Uteområdene byr også på fasiliteter som jacuzzi, utedusj, gjestebad, bod og en utendørs badstue – diskret plassert i et uforstyrret hjørne av tomten, like ved treningsrommet. Beplantningen er en vakker kombinasjon av palmer, oliventrær, blomster, urter og middelhavsplanter, noe som myker opp den moderne arkitekturen og sørger for frodige, grønne omgivelser året rundt.

Moderne teknologi er sømløst integrert i hele villaen. Smarthussystemet styrer alt fra belysning, inneklima, persienner og solskjerming, til ventilasjon, lyd, adgangskontroll og strømforbruk. Et aerotermisk system sørger for gulvvarme, klimakontroll og varmtvann, mens balansert ventilasjon med varmegjenvinning sikrer et optimalt og behagelig inneklima hele året. Det avanserte sikkerhetssystemet omfatter IP-overvåkningskameraer, fjerntilgang og intelligent bildeanalyse. Denne villaen er utformet som en komplett, moderne residens i El Paraíso Alto, beliggende på en høytliggende tomt som byr på privatliv, panoramautsikt over golfbane, innsjø og hav, samt et frittstående gjestehus, vakkert opparbeidede uteområder og integrert teknologi. Eiendommen ligger i et fredelig villastrøk med praktisk avstand til San Pedro de Alcántara, Marbella og Estepona, i tillegg til et utvalg av anerkjente internasjonale skoler og noen av områdets mest prestisjetunge golfbaner.

• Eiendommens høydepunkter:
• Nybygd, moderne villa i El Paraíso Alto, Benahavís
• 6 soverom med en-suite bad, pluss kontor
• 2 700 m² tomt
• Sydvendt
• Åpen utsikt mot golfbane, innsjø og hav
• 4 etasjer forbundet med heis
• Frittstående gjestehus med 2 soverom, 2 bad og egen innkjørsel
• 44 m² saltvannsbasseng
• Vakkert opparbeidet middelhavshage
• Privat kinosal med 4K-projektor og Dolby Atmos
• Treningsrom
• Overbygd utendørs grill- og spiseplass
• Jacuzzi og utendørs badstue
• Integrert smarthussystem
• Energiklasse A
• Aerotermisk klimasystem og gulvvarme
• Avansert sikkerhets- og videoovervåkingssystem
• Garasje med plass til to biler, samt ekstra utendørs parkering
• Møbler og utstyr er inkludert, med forbehold om endelig inventarliste