Frittliggende villa i San Roque

Nybygg: Priser fra 5.150.000 € til 5.150.000 €. [Beds: 5 - 5] [Baths: 5 - 5] [Built size: 450.00 m2 - 450.00 m2]

DET BESTE NØKKELFERDIGE VILLAPROSJEKTET 2026/2027-SOTOGRANDE

Uten tvil det beste villaprosjektet som er tilgjengelig i det eksklusive området Almenara Golf. Tomten er perfekt integrert i naturen, og orienteringen garanterer fullstendig privatliv i kombinasjon med en fantastisk panoramautsikt over både havet og golfbanen.

Den aller siste muligheten på dette høydedraget

Som den siste av tre tilstøtende tomter, representerer denne villaen en sjelden og svært privilegert mulighet. Begge naboeiendommene, til venstre og høyre, har allerede blitt ferdigstilt og solgt til sine nye eiere. Dette har skapt et eksklusivt og etablert nabolag. Når denne siste villaen står ferdig, kan du nyte absolutt ro og fred, helt skjermet for fremtidig byggestøy eller forstyrrelser i nærområdet.

Prisvinnende arkitektur & sveitsisk prosjektledelse

Prosjektet er tegnet av et av Andalucías mest anerkjente arkitektkontorer innen samtidsarkitektur. Med internasjonal anerkjennelse og en rekke utmerkelser – inkludert flere German Design Awards, DNA Paris Design Award og en WAN Award, blant annet for en nærliggende villa her i Sotogrande – evner studioet å skape en mesterlig harmoni mellom slående, moderne arkitektur og middelhavslandskapet. For å garantere en sømløs gjennomføring, ledes hele prosjektet av en erfaren, sveitsisk prosjektleder fra første skisse til nøkkelen står i døren.

Eksepsjonelt design & smarte boligløsninger Du kan nyte en storslått panoramautsikt over hav og golfbane fra nesten alle vinkler – fra samtlige terrasser, bassenget, kjøkkenet, oppholdsrommene og de private soveromssuitene – med fullstendig usjenerthet overalt. Den veletablerte middelhavshagen byr på fullvoksne trær og kan tilpasses for å skape en perfekt balanse mellom solrike plasser og naturlig skygge, uten at det går på bekostning av den spektakulære utsikten. Måneder med grundig planlegging fra arkitekt, prosjektleder, landskapsarkitekt og interiørdesigner sikrer en kompromissløs designintegritet og optimal funksjonalitet. Et strålende eksempel er hovedinngangen, hvor tradisjonelle vegger er erstattet av smartglassteknologi: Med et enkelt klikk veksler vinduene fra transparente til frostede for å optimalisere lys, skygge og inneklima, samtidig som den frie utsikten bevares.

Fleksibel planløsning & skreddersøm

Inngangsplan: Vidstrakt stue, et romslig soverom med bad en-suite, privat treningsrom, åpne og overbygde terrasser, samt et evighetsbasseng.

Øvre plan: Ytterligere tre soverom med bad en-suite, en ekstra stue, en rekke private terrasser og en innbydende takhage.

Underetasje: Selv om dette nivået ligger én etasje under inngangsplanet, nyter denne sokkeletasjen godt av rikelig med naturlig dagslys fra dalsiden. Dette takket være den opphøyde, delvis fritthengende bassengterrassen over – noe som skaper følelsen av en ekstra, nedre hage fremfor en tradisjonell kjeller. Etasjen kan skreddersys i sin helhet etter dine behov, enten du ønsker ett eller to ekstra soverom med egne bad, et privat spa eller underholdningsrom. Dette gir fleksibilitet til å ha alt fra 4 til 6 soverom totalt i boligen.

Tekniske høydepunkter: Gjennomgående gulvvarme i hele boligen, et avansert smarthussystem, privat heis og integrert solenergi. Innenfor bygningens gitte volum kan hele konseptet skreddersys etter dine spesifikke behov. Som kjøper kan du velge å få villaen oppført nøyaktig etter arkitektens prisbelønte design, eller samarbeide tett med oss om materialvalg (for eksempel italiensk Carrara-marmor kontra heltre), kjøkkenløsninger og skreddersydde tilvalg som et større treningsrom, flere soverom, et hjemmekontor, underjordisk garasjeanlegg eller ekstra selskapsareal. Vi er like åpne for begge løsninger.

Nøkkelfakta om prosjektet

Soverom: 4 ifølge gjeldende plan, med mulighet for å utvide til 5-6 etter ønske (i underetasjen) Tomteareal: 2,536 m² Boareal: 450 m² Terrasser & basseng: 300 m² Byggetillatelse: Fullt godkjent og foreligger Byggetid: 18 måneder (alt er ferdig tilrettelagt)

Kjøpsalternativer

Nøkkelferdig villa: Overleveres fullstendig ferdigstilt for €5,150,000. Tomt & prosjekt: Kjøp tomt, prosjekt og byggetillatelse direkte for €1,200,000, eller overtak driftsselskapet (Sotogrande Newco SL) for samme investeringssum – en ideell løsning dersom du foretrekker å bygge med din egen entreprenør.

Sikre deg den siste kremtomten på dette høydedraget. Kontakt oss i dag for å avtale en personlig konsultasjon.

Liker du stilen, men føler at akkurat dette ikke treffer helt? Utover Sotogrande utvikler vi flere eksklusive prosjekter – blant annet i La Zagaleta og La Paloma. Hvert av disse er utformet av en nøye utvalgt, prisbelønt arkitekt som er spesielt tilpasset akkurat det området. Fellesnevneren for samtlige prosjekter er vår sveitsiske prosjektledelse: dirigenten som styrer hele prosessen fra A til Å. Dette sikrer deg det samme bekymringsfrie og skreddersydde resultatet – uavhengig av hvor og hvordan du velger å bygge.